Maison à vendre - Ninove RBV94937

Weggevoerdenstraat 106 9400 Ninove

248 000 €

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RBV94937

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Deze zeer gunstig, centraal gelegen, op te frissen gebouw (handelsgelijkvloers + duplex appartement met 2 slaapkamers), heeft grote visibiliteit en parkeermogelijkheid in de buurt. In nabijheid van invalswegen naar Brussel, Halle en Aalst en op wandelafstand van openbaar vervoer (bus en trein), winkels, scholen,... Het gebouw is als volgt ingedeeld; Kelder Op de gelijkvloerse verdieping: een gemeenschappelijk inkom Goed onderhouden commerciële ruimte (vroeger schoonheidssalon) bestaande uit verschillende ruimte, waar verschillende mooie authentieke elementen zijn bewaard. Verder achteraan een apart toilet, een open doucheruimte met inloopdouche en vanuit de veranda is er toegang naar de stadstuin. Op de eerste verdieping (te renoveren duplex appartement) : salon met open keuken en een badkamer Zolderverdieping: overloop en 2 slaapkamers. Collectieve CV aardgas - deels enkel/dubbel beglazing hout/PVC - Elektriciteit is niet conform - Met de combinatie van een commerciële ruimte en een appartement biedt dit gebouw uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur of de bestemming aan te passen naar een ruime eengezinswoning met tuin.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 1 955 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

3578992

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94937 Réf. vendeur: 831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

159 m 31'' 159 m 15'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

5 m 3''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

5 m 3''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

5 m 3''

Gares

Ninove

423 m 4' 428 m 1' 3'' 423 m 5' 423 m 5'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,1 km 4' 832 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

745 m 2' 37'' 833 m 1' 45'' 620 m 9' 745 m 9'

Delhaize Ninove

1 km 4' 1 km 2' 15'' 662 m 12' 1 km 12'

Colruyt Ninove

1 km 3' 1,3 km 2' 8'' 700 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,1 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

35,8 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

35,7 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,8 km 14'

Transports

Habiter à proximité de Weggevoerdenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tito'S", à seulement 2 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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