Maison à vendre - Aaigem RBT72537

Hofveldweg 6 9420 Aaigem

525 000 €

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RBT72537

  • 4 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Bezoekdag: ZA 28/06 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op een absolute toplocatie in het landelijke Aaigem, ‘Op den berg’, bevindt zich deze imposante en architecturaal opvallende villa op een prachtig open perceel van maar liefst 17a 30ca. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en goede ligging geniet je hier van een verbluffend mooi en blijvend uitzicht over het omliggende landschap. De woning is bijzonder ruim, met bijna 300m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een extra zolder van ca. 100m² met tal van mogelijkheden. De architectuur straalt karakter en degelijkheid uit, met een solide structuur, dubbele garage, praktische kruipkelder en een grote oprit. De mooi aangelegde tuin beschikt over twee ruime terrassen, perfect om te genieten van zon en zicht. Een handige tuinberging biedt extra opslagruimte voor wie graag buiten werkt of tuiniert. Deze goed onderhouden villa is voorzien van een vernieuwde cv-ketel op aardgas, regenwaterrecuperatie, waterverzachter en 22 zonnepanelen. Alles is aanwezig voor comfortabel én energiezuinig wonen. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, rust en een uitzonderlijk zicht weet te waarderen. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Interesse? Laat het ons weten op Tel 053 89 99 66 of via Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 202 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

1730 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20230802-00026820217-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72537 Réf. vendeur: bdc5ac50-d50e-41bf-aaf4-24380bda3957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kobeke

1,9 km 8' 2,2 km 2' 47'' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

870 m 5' 988 m 1' 33'' 723 m 10' 870 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

870 m 5' 988 m 1' 33'' 723 m 10' 870 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

4,1 km 25' 4,5 km 6' 3 km 33' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

724 m 9'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

544 m 7'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

1 km 13'

Gares

Burst

3,1 km 15' 3,4 km 4' 2,6 km 24' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,7 km 1º 2' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

3,9 km 24' 4,3 km 5' 2,9 km 33' 3,9 km 47'

Okay Herzele

5,3 km 24' 6,7 km 8' 3,9 km 30' 5,3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,1 km 18' 5,3 km 7' 4,2 km 39' 5,1 km 1º 1'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,6 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herzele" (5 minutes en voiture), "Okay Herzele" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Burst") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.À environ 115 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Éducation

"Huize Kobeke" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusinstituut" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", à 2 minutes en voiture.

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