• 4 Slaapkamer(s)
  • 295
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hofveldweg 6 9420 Aaigem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aaigem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 28/06 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op een absolute toplocatie in het landelijke Aaigem, ‘Op den berg’, bevindt zich deze imposante en architecturaal opvallende villa op een prachtig open perceel van maar liefst 17a 30ca. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en goede ligging geniet je hier van een verbluffend mooi en blijvend uitzicht over het omliggende landschap. De woning is bijzonder ruim, met bijna 300m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een extra zolder van ca. 100m² met tal van mogelijkheden. De architectuur straalt karakter en degelijkheid uit, met een solide structuur, dubbele garage, praktische kruipkelder en een grote oprit. De mooi aangelegde tuin beschikt over twee ruime terrassen, perfect om te genieten van zon en zicht. Een handige tuinberging biedt extra opslagruimte voor wie graag buiten werkt of tuiniert. Deze goed onderhouden villa is voorzien van een vernieuwde cv-ketel op aardgas, regenwaterrecuperatie, waterverzachter en 22 zonnepanelen. Alles is aanwezig voor comfortabel én energiezuinig wonen. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, rust en een uitzonderlijk zicht weet te waarderen. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Interesse? Laat het ons weten op Tel 053 89 99 66 of via Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 202 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

295 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

1730 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230802-00026820217-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72537 Ref. verkoper: bdc5ac50-d50e-41bf-aaf4-24380bda3957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Huize Kobeke

1,9 km 8' 2,2 km 2' 47'' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

870 m 5' 988 m 1' 33'' 723 m 10' 870 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

870 m 5' 988 m 1' 33'' 723 m 10' 870 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

4,1 km 25' 4,5 km 6' 3 km 33' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

724 m 9'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

544 m 7'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

1 km 13'

Treinstations

Burst

3,1 km 15' 3,4 km 4' 2,6 km 24' 3,1 km 37'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9,7 km 1º 2' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Carrefour Market Herzele

3,9 km 24' 4,3 km 5' 2,9 km 33' 3,9 km 47'

Okay Herzele

5,3 km 24' 6,7 km 8' 3,9 km 30' 5,3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,1 km 18' 5,3 km 7' 4,2 km 39' 5,1 km 1º 1'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,6 km 18'

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herzele (5 minuten rijden), Okay Herzele (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 7 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 115 minuten afstand te voet.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Een SNCB-station ("Burst") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Huize Kobeke" vinden op 23 minuten loopafstand.Sint-Paulusinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets