Maison à vendre - Aaigem RBW53721

Langemunt 56 9420 Aaigem

749 000 €

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RBW53721

  • 5 Chambre(s)
  • 364 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Waar historische architectuur en hedendaagse luxe elkaar ontmoeten, vindt u deze uitzonderlijke loftwoning in de voormalige Bonneterie Van Bever in het landelijke Aaigem. Deze iconische kousenfabriek, gebouwd in 1932 en gekenmerkt door haar authentieke sheddaken, werd met uitzonderlijk veel zorg en oog voor detail omgevormd tot een exclusieve gezinswoning. De volledige woning werd tot in de kleinste details gerenoveerd, waarbij uitsluitend gekozen werd voor hoogwaardige materialen, verfijnde afwerkingen en exclusief maatmeubilair. De indrukwekkende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de karaktervolle sheddaken en creëren een unieke loftbeleving met een warme, tijdloze uitstraling. De woning beschikt -onder andere- over 5 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle dressing, 3 afzonderlijke bureau's, 2 luxueuze badkamers en er is een eigen sauna, waardoor wellness deel uitmaakt van het dagelijkse leven. Praktisch gemak is eveneens verzekerd dankzij 2 inpandige garages. Buiten geniet u van de rust vanop de terrassen of vanuit de aangeplante tuin, de open zichten rondom zijn gegarandeerd! Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten. De woning is uitgerust met vloerverwarming, een alarm, 50 zonnepanelen en tal van energiezuinige voorzieningen. Kortom, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 364 m² op een perceel van 863 m² biedt deze eigendom een buitengewone woonervaring voor wie op zoek is naar ruimte, architectuur, luxe en karakter. Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Liste de sauvegarde: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

364 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

863 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20260131-0003784412-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW53721 Réf. vendeur: 47f35836-73ea-4490-a145-0509fbe3d392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kobeke

1,7 km 6' 2 km 2' 27'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

901 m 3' 913 m 1' 19'' 738 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

901 m 3' 913 m 1' 19'' 738 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

4,5 km 15' 4,7 km 7' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

429 m 5'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

410 m 5'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

698 m 8'

Gares

Burst

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

8,7 km 32' 7,7 km 1º 2' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

3,6 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Okay Erpe-Mere

4 km 14' 4,6 km 5' 3,3 km 45' 4 km 48'

Carrefour Express Haaltert

4,2 km 22' 4,8 km 6' 3,5 km 43' 4,2 km 50'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Langemunt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bambrugge" (5 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusinstituut" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Huize Kobeke", une crèche à seulement 20 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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