Huis te koop - Aaigem RBW53721

Langemunt 56 9420 Aaigem

749 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 364
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Langemunt 56 9420 Aaigem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aaigem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Waar historische architectuur en hedendaagse luxe elkaar ontmoeten, vindt u deze uitzonderlijke loftwoning in de voormalige Bonneterie Van Bever in het landelijke Aaigem. Deze iconische kousenfabriek, gebouwd in 1932 en gekenmerkt door haar authentieke sheddaken, werd met uitzonderlijk veel zorg en oog voor detail omgevormd tot een exclusieve gezinswoning. De volledige woning werd tot in de kleinste details gerenoveerd, waarbij uitsluitend gekozen werd voor hoogwaardige materialen, verfijnde afwerkingen en exclusief maatmeubilair. De indrukwekkende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de karaktervolle sheddaken en creëren een unieke loftbeleving met een warme, tijdloze uitstraling. De woning beschikt -onder andere- over 5 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle dressing, 3 afzonderlijke bureau's, 2 luxueuze badkamers en er is een eigen sauna, waardoor wellness deel uitmaakt van het dagelijkse leven. Praktisch gemak is eveneens verzekerd dankzij 2 inpandige garages. Buiten geniet u van de rust vanop de terrassen of vanuit de aangeplante tuin, de open zichten rondom zijn gegarandeerd! Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten. De woning is uitgerust met vloerverwarming, een alarm, 50 zonnepanelen en tal van energiezuinige voorzieningen. Kortom, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 364 m² op een perceel van 863 m² biedt deze eigendom een buitengewone woonervaring voor wie op zoek is naar ruimte, architectuur, luxe en karakter. Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 380 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

364 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

863 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260131-0003784412-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53721 Ref. verkoper: 47f35836-73ea-4490-a145-0509fbe3d392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Huize Kobeke

1,7 km 6' 2 km 2' 27'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

901 m 3' 913 m 1' 19'' 738 m 11' 901 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

901 m 3' 913 m 1' 19'' 738 m 11' 901 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

4,5 km 15' 4,7 km 7' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

429 m 5'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

410 m 5'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

698 m 8'

Treinstations

Burst

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

8,7 km 32' 7,7 km 1º 2' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

3,6 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Okay Erpe-Mere

4 km 14' 4,6 km 5' 3,3 km 45' 4 km 48'

Carrefour Express Haaltert

4,2 km 22' 4,8 km 6' 3,5 km 43' 4,2 km 50'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,6 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Langemunt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Paulusinstituut" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Huize Kobeke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (5 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (5 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Burst" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets