Maison à vendre - Erpe-Mere RBU06665

Kuilstraat 36 9420 Erpe-Mere

350 000 €

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RBU06665
  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située dans la charmante localité d’Erpe-Mere, plus précisément dans le village d’Erondegem. La propriété bénéficie d’un emplacement calme en plein cœur du village, tout en restant très accessible grâce à sa proximité avec l’Oudenaardsesteenweg et la Gentsesteenweg, qui offrent un accès pratique aux commerces, aux transports en commun ainsi qu’aux axes autoroutiers, notamment l’E40. La situation géographique permet ainsi de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des commodités urbaines. Le terrain de 505 m² possède une configuration rectangulaire avec une façade de 10,09 mètres et une profondeur de 50,46 mètres. Il est destiné à accueillir une maison semi-ouverte récemment autorisée et en cours de construction, répondant aux normes énergétiques actuelles (type BBC). La future habitation comprendra environ 260 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, comprenant notamment cinq chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’un garage attenant. L’aspect architectural de la nouvelle maison sera moderne avec des matériaux de qualité : façade en pierre grise, fenêtres en aluminium noir et toiture noire. La construction sera livrée en état d’étanchéité et prête à aménager selon les goûts et préférences du futur propriétaire. La maison offre également un balcon et des espaces extérieurs verts à l’arrière, donnant sur des terrains agricoles et zones naturelles, garantissant ainsi un environnement calme et une belle vue dégagée. Ce projet constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un nouveau logement dans un secteur résidentiel apprécié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

260 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

505 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU06665 Réf. vendeur: JL25173CC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Erpe-Mere

1,6 km 7' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

391 m 1' 18'' 391 m 31'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

391 m 1' 18'' 391 m 31'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 35' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

453 m 5'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

429 m 5'

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

1,1 km 13'

Gares

Erpe-Mere

2,2 km 9' 2,6 km 2' 57'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Fastned

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

6 km 23' 5,4 km 48' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Aldi Erpe-Mere

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Mere

2,6 km 9' 3 km 3' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Okay Erpe-Mere

2,9 km 10' 3,3 km 4' 1,9 km 28' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 14'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erpe-Mere".Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Erpe-Mere" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (3 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Zonnetje Erpe-Mere" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool", à seulement 1 minute à vélo.

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