• 5 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kuilstraat 36 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom bevindt zich in de rustige dorpskern van Erondegem, doch is zeer centraal gelegen. Zowel de Oudenaardsesteenweg als de Gentsesteenweg met allerlei winkels, het station van Erpe als de op- en afritten van de E40 (Erpe-Mere) liggen op enkele minuten verwijderd met de wagen. Het mooie rechthoekige perceel grond, voor halfopen bebouwing, heeft een oppervlakte van 505m², met een straatbreedte van 10,09m en een diepte van 50,46m. Achter de grond zijn weides en groen, welke zijn ingekleurd als natuurgebied, m.a.w. altijd een gegarandeerd uitzicht en rust. De nieuw te bouwen BEN-woning werd recent vergund en heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van +/- 260m2, verdeeld over drie niveau's. De woning zal door de bouwheer opgetrokken worden met kwalitatieve en hedendaagse materialen: een grijze gevelsteen, zwart buitenschrijnwerk en een zwarte dakpan. De woning wordt verkocht op plan en zal wind- en waterdicht opgeleverd worden. Indeling: inkomhal met vestiairehoekje en traphal, gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken, aangrenzend een praktische berging en een garage. De verdieping heeft een master bedroom met dressing, twee kinderkamers, een badkamer en apart toilet. De dakverdieping is toegankelijk via een vaste trap en kan naar eigen wensen ingedeeld worden. De renders van de gevels werden opgemaakt op basis van de bouwplannen en geven dus een realistisch beeld van de nieuwbouwwoning. MOOIE NIEUWBOUWWONING, AF TE WERKEN NAAR EIGEN SMAAK EN BUDGET, OP GOEDE LOCATIE!! Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: onbekend, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

505 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06665 Ref. verkoper: JL25173CC Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Erpe-Mere

1,6 km 7' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

391 m 1' 18'' 391 m 31'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

391 m 1' 18'' 391 m 31'' 391 m 5' 391 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 35' 3,3 km 40'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

453 m 5'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

429 m 5'

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

1,1 km 13'

Treinstations

Erpe-Mere

2,2 km 9' 2,6 km 2' 57'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Fastned

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

6 km 23' 5,4 km 48' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Aldi Erpe-Mere

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Mere

2,6 km 9' 3 km 3' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Okay Erpe-Mere

2,9 km 10' 3,3 km 4' 1,9 km 28' 2,9 km 35'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefschool" is 5 minuten afstand met de auto.Zonnetje Erpe-Mere is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Erpe-Mere" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Zone Astridpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 71 minuten lopen.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Erpe-Mere (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Mere (3 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets