Maison à vendre - Erpe-Mere RBV49493 Option

Nijverheidsstraat 56 9420 Erpe-Mere

285 000 €

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RBV49493

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve Casco à vendre - située au centre de Mere Cette maison neuve étanche au vent et à l'eau vous offre l'opportunité unique d'aménager votre future maison selon votre propre style et vos propres goûts. Située dans un endroit central et facilement accessible à Mere, cette propriété combine une vie tranquille avec toutes les commodités à proximité. La propriété dispose d'un garage intérieur spacieux, idéal pour la voiture, les vélos ou un espace de stockage supplémentaire. Il y a également un grenier accessible par un escalier fixe, qui peut encore être entièrement converti. Cela offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau, tout à fait selon vos souhaits. Deux options d'achat : Achat dans l'état actuel du gros œuvre Parfait pour ceux qui veulent s'occuper eux-mêmes des finitions et qui souhaitent une liberté totale dans le choix des matériaux et de l'agencement. Achat avec finitions complètes - coût supplémentaire de 70 000 euros Moyennant un coût supplémentaire de 70 000 €, la propriété peut être entièrement finie selon des normes de qualité, y compris : Chauffage L'électricité Plomberie Plâtrerie Après accord sur le prix, les travaux de finition peuvent être effectués dans un délai très court, ce qui vous permet d'emménager rapidement et en toute tranquillité. Avantage supplémentaire : L'achat et les travaux de finition peuvent être effectués au taux de TVA réduit de 6 %, grâce au système de démolition et de reconstruction (soumis à conditions). L'acheteur bénéficie ainsi d'un avantage financier considérable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 3 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

41082-G-OMV_2021139977

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49493 Réf. vendeur: 13359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

1,8 km 10' 3 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Grasspriet

415 m 2' 2'' 803 m 1' 4'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

415 m 2' 2'' 803 m 1' 4'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

1 km 4' 1 km 2' 6'' 807 m 11' 947 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,4 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

315 m 4'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

293 m 4'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

293 m 4'

Gares

Erpe-Mere

1,4 km 11' 1,2 km 1' 52'' 934 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Fastned

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

5,2 km 18' 4,2 km 46' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Market Mere

1,3 km 7' 1,3 km 2' 948 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Erpe-Mere

1,5 km 10' 1,6 km 2' 16'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Okay Erpe-Mere

1,4 km 10' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31 km 33'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,8 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Nijverheidsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec une voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Mere" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Cocon" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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