Huis te koop - Erpe-Mere RBV49493 In optie

Nijverheidsstraat 56 9420 Erpe-Mere

285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nijverheidsstraat 56 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE Deze wind- en waterdichte nieuwbouwwoning biedt u de unieke kans om uw toekomstige thuis volledig naar eigen stijl en smaak af te werken. Gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in Mere, combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. De woning beschikt over een ruime inpandige garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra bergruimte. Daarnaast is er een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap, die nog volledig kan worden ingericht. Dit biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, hobbyruimte of bureau, volledig volgens uw wensen. Twee aankoopmogelijkheden: Aankoop in huidige casco staat Perfect voor wie zelf wil instaan voor de verdere afwerking en volledige vrijheid wenst in materiaalkeuze en indeling. Aankoop afgewerkt – meerprijs €80.000 De woning kan, mits een bijkomende kost van €80.000, volledig worden naar een kwaliteitsvolle standaard inclusief: Verwarming Elektriciteit Sanitaire toe- en afvoerleidingen Vloerisolatie Chapewerken Pleisterwerken Bij akkoord over de prijs kan de afwerking op korte termijn gebeuren, zodat u zonder zorgen snel kan intrekken. Bijkomend voordeel: Aankoop én verdere afwerking kunnen gebeuren aan het verlaagde btw-tarief van 6%, dankzij het stelsel voor sloop en heropbouw (onder voorwaarden). Dit zorgt voor een aanzienlijk financieel voordeel voor de koper. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41082-G-OMV_2021139977

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49493 Ref. verkoper: 13359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,8 km 10' 3 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

415 m 2' 2'' 803 m 1' 4'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

415 m 2' 2'' 803 m 1' 4'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

1 km 4' 1 km 2' 6'' 807 m 11' 947 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,4 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

315 m 4'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

293 m 4'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

293 m 4'

Treinstations

Erpe-Mere

1,4 km 11' 1,2 km 1' 52'' 934 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Fastned

1,5 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

5,2 km 18' 4,2 km 46' 5 km 1º

Winkels

Carrefour Market Mere

1,3 km 7' 1,3 km 2' 948 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Erpe-Mere

1,5 km 10' 1,6 km 2' 16'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Okay Erpe-Mere

1,4 km 10' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31 km 33'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,8 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Nijverheidsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Cocon" ligt op 21 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Jozefschool" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Mere (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Erpe-Mere (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 33 minuten te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erpe-Mere" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets