Maison à vendre - Erpe-Mere RBV95833

Prinsdaal 115 9420 Erpe-Mere

249 000 €

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RBV95833

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze landelijke woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.  Dankzij de ruime en praktische indeling biedt dit pand heel wat potentieel.  Bij het betreden van de woning komt u in de aparte inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met apart salon en zicht op tuin en terras. Aansluitend bevindt zich de basis ingerichte keuken met daarnaast diverse buitenbergingen en apart toilet.  De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.  Op de eerste verdieping bereikt u via de ruime nachthal de 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met aparte bergruimte. De tweede verdieping omvat een ruime zolder, die perfect kan worden ingericht als extra kamers, bureau of hobbyruimte.  Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig.  Achteraan de woning bevindt zich de afgesloten tuin, waar u in alle rust kan genieten.  Kortom, een woning met tal van mogelijkheden op een rustige en landelijke locatie.  Ideaal voor handige kopers of investeerders die deze eigendom volledig naar hun eigen wensen kunnen renoveren en inrichten. De vermelde prijs is een richtprijs.  De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren.  Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

72 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

241 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1055 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413-0003846698-RES-1

Date de validité PEB

13/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95833 Réf. vendeur: 4375326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Berenkot

853 m 6' 925 m 1' 7'' 558 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,5 km 7' 1,5 km 1' 40'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,5 km 7' 1,5 km 1' 40'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,6 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 35' 3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 1' 44''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

208 m 2' 29''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

208 m 2' 29''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

208 m 2' 29''

Gares

Bambrugge

954 m 8' 1,2 km 1' 53'' 681 m 11' 954 m 11'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

1,2 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

7,6 km 27' 6,9 km 48' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

538 m 1' 47'' 538 m 1' 4'' 538 m 6' 538 m 6'

Okay Erpe-Mere

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Mere

1,9 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,2 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,9 km 13'

Transports

Vivre près de Prinsdaal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bambrugge" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Berenkot" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefschool" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bambrugge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Erpe-Mere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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