Maison à vendre - Denderleeuw RBW10307

Welleplein 25 9470 Denderleeuw

297 000 €

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RBW10307

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Deze halfopen bebouwing met enorm veel mogelijkheden is fantastisch gelegen op het centrumplein van Welle, deelgemeente van Denderleeuw,De woning is ideaal voor grote gezinnen of voor een zelfstandige die zelf boven zijn winkel- of praktijkruimte wil wonen. Ook voor investeerders is dit een ware parel, aangezien de woning in 2002 werd vergund als kamerwoning (3 kamers) met winkelruimte en dus is het verhuurpotentieel en -rendement ronduit indrukwekkend.Op het gelijkvloers is vooraan een eerste slaapkamer (momenteel winkelruimte) gelegen. Zoals gezegd kan je deze ruimte ook perfect blijven gebruiken als winkel of praktijkruimte. Verder is er op het gelijkvloers een vernieuwde keuken en is er een woongedeelte met leefruimte, toilet en badkamer die via een afzonderlijke ingang bereikbaar is.Een ruime gedraineerde kelder is een absolute troef.Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een afzonderlijke badkamer met toilet en ligbad aanwezig. Het met kunstgras aangelegd dakterras nodigt uit tot genieten in alle rust. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer aanwezig en een technische ruimte, voorzien van de vernieuwde verwarmingsketel.- de eigendom beschikt over een conforme elektriciteitsinstallatie- de eigendom is asbestveilig- de eigendom beschikt over een vergunning als kamerwoning met winkelruimteInteresse? Contacteer ons op Tel 053/666.446 of via Contact  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10307 Réf. vendeur: 4386090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

452 m 1' 36'' 413 m 40'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

32 m 11'' 657 m 57'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

32 m 11'' 657 m 57'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

156 m 1' 53''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

156 m 1' 53''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

156 m 1' 53''

Gares

Welle

575 m 2' 537 m 48'' 575 m 7' 575 m 7'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,6 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,1 km 14' 2,2 km 26' 2,9 km 35'

Supermarchés

Okay Welle

993 m 3' 955 m 1' 19'' 864 m 12' 993 m 12'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Erembodegem

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,4 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Beekweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Welle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welle" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Wonderwell", une crèche joignable en 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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