Huis te koop - Denderleeuw RBW10307

Welleplein 25 9470 Denderleeuw

297 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Welleplein 25 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing met enorm veel mogelijkheden is fantastisch gelegen op het centrumplein van Welle, deelgemeente van Denderleeuw,De woning is ideaal voor grote gezinnen of voor een zelfstandige die zelf boven zijn winkel- of praktijkruimte wil wonen. Ook voor investeerders is dit een ware parel, aangezien de woning in 2002 werd vergund als kamerwoning (3 kamers) met winkelruimte en dus is het verhuurpotentieel en -rendement ronduit indrukwekkend.Op het gelijkvloers is vooraan een eerste slaapkamer (momenteel winkelruimte) gelegen. Zoals gezegd kan je deze ruimte ook perfect blijven gebruiken als winkel of praktijkruimte. Verder is er op het gelijkvloers een vernieuwde keuken en is er een woongedeelte met leefruimte, toilet en badkamer die via een afzonderlijke ingang bereikbaar is.Een ruime gedraineerde kelder is een absolute troef.Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een afzonderlijke badkamer met toilet en ligbad aanwezig. Het met kunstgras aangelegd dakterras nodigt uit tot genieten in alle rust. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer aanwezig en een technische ruimte, voorzien van de vernieuwde verwarmingsketel.- de eigendom beschikt over een conforme elektriciteitsinstallatie- de eigendom is asbestveilig- de eigendom beschikt over een vergunning als kamerwoning met winkelruimteInteresse? Contacteer ons op Tel 053/666.446 of via Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 297 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10307 Ref. verkoper: 4386090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

452 m 1' 36'' 413 m 40'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

32 m 11'' 657 m 57'' 32 m 23'' 32 m 23''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

32 m 11'' 657 m 57'' 32 m 23'' 32 m 23''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

156 m 1' 53''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

156 m 1' 53''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

156 m 1' 53''

Treinstations

Welle

575 m 2' 537 m 48'' 575 m 7' 575 m 7'

Laadstations

Galileo Energy

1,6 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,1 km 14' 2,2 km 26' 2,9 km 35'

Winkels

Okay Welle

993 m 3' 955 m 1' 19'' 864 m 12' 993 m 12'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Erembodegem

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,4 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,2 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

30,1 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Beekweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Welle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Op slechts 27 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Binnen 22 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Anne Frank" is bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Wonderwell" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets