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Maison à vendre, Denderleeuw RBX21225

Nieuwstraat 62, 9470 Denderleeuw
àpd 254 000 €
3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 254 000 €
Revenu cadastral 721 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 131 m²
Véranda Non
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Surface totale du terrain 356 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1237 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1237 kWh/an
Date de validité PEB 07/07/2036
Emission de CO2 16468
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX21225 Réf. vendeur: 7896664 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Denderleeuw ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Sint-Amandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied, 312 - Aalst - Ninove, 31 - Aalst - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Leonardo College 1", une école secondaire joignable en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool KCD" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Bijtjes", à 24 minutes.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.

À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 20 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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