Maison à vendre - Grammont RBT38754 Option
Klakvijverstraat 79 9500 Grammont
315 000 €
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Description
Cette résidence individuelle datant de 1975 se situe le long de la Klakvijverstraat à Grimminge, une charmante commune de Geraardsbergen. La propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, tout en étant proche de zones naturelles telles que le parc Gemene Meers, l’ancienne Abbaye de Beaupré et le domaine provincial De Gavers. Son emplacement offre un cadre de vie paisible avec un environnement verdoyant, idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité à la nature. La maison présente une surface habitable d’environ 140 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant une entrée, un séjour ouvert avec cheminée à cassette en bois, une cuisine spacieuse, trois chambres, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé. La cave abrite une buanderie et de nombreux espaces de rangement, tandis que le grenier, accessible via un seul point d’accès, sert principalement de stockage. Le tout est en bon état général, avec des fenêtres en bois à double vitrage et un chauffage central au gaz. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin orienté plein sud, avec plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil et de la vue sur la verdure. La grande parcelle de près de 2 000 m² offre également un grand parking extérieur, une grande allée menant à un garage spacieux, ainsi qu’une dépendance supplémentaire. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, bénéficiant d’un permis de construire en règle et d’une réglementation urbanistique favorable. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec du potentiel dans un environnement paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1955 m²
Profondeur du terrain
96 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
397 kWh/m²/an
Référence PEB
20250514-0003601426-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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