Maison à vendre - Grammont RBT74754

Steenbakkerij 36 9500 Grammont

399 999 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Steenbakkerij 36 9500 Grammont

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Description

**MAISON ULTRA-ÉCONOMIQUE (A) MODERNE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN.** Dans le quartier bien connu de Steenbakkerij, vous trouverez cette maison familiale attrayante construite en 2016. Ce quartier est à distance de marche et à vélo du centre-ville, bien desservi, calme, avec une aire de jeux et, en somme, une zone résidentielle d'avenir. La maison elle-même répond à presque toutes les exigences en matière de sécurité et de confort : extrêmement économe en énergie avec une **classe énergétique A** (15 kWh/m² par an !), grâce notamment à 14 panneaux solaires, un chauffage par le sol et une isolation conforme aux normes actuelles. Elle est confortable, avec un espace intérieur généreux que vous ne soupçonneriez pas en regardant la façade, et très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres donnant sur le jardin facile à entretenir. L'impression d'espace est présente dans toute la maison, offrant une sensation de calme et de confort partout. Ventilation de type D. **AGENCEMENT** : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC pour invités, un salon et une salle à manger ouverts, et une cuisine hyper équipée avec vue sur le jardin, une buanderie juste avant le garage pouvant accueillir une voiture et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, 4 chambres (le plan initial prévoit 3 chambres et un bureau), dont une reliée à un dressing pratique. De plus, une salle de bain apaisante avec baignoire et douche. Une maison sans souci, spacieuse, offrant un bel avenir pour vous et vos enfants. Prenez rendez-vous pour une visite en appelant le ** Tel 054412500 ** et rencontrez l'agent immobilier Cedric, qui vous guidera et vous informera correctement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 999 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

104 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74754 Réf. vendeur: 6912094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

2,1 km 11' 2,3 km 2' 52'' 1,1 km 16' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,5 km 11' 1,5 km 2' 24'' 893 m 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

361 m 4'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

361 m 4'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

615 m 7'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 8' 1,2 km 1' 47'' 978 m 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,5 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

1,4 km 8' 1,4 km 2' 5'' 722 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 7' 1,2 km 1' 47'' 796 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 9' 1,4 km 1' 58'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,7 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

25 km 22'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo."Pierrot 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture."Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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