Maison à vendre - Grammont RBU09909

Gaverstraat 67 9500 Grammont

250 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Gaverstraat 67 9500 Grammont

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Description

Vous recherchez un appartement avec du potentiel ?
Cette ancienne boulangerie offre beaucoup d'espace et d'opportunités pour ceux qui sont habiles de leurs mains ou à la recherche d'un investissement intelligent.
Vous entrez par un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage et à un espace de travail séparé — anciennement une boulangerie — parfait pour les indépendants, les créatifs ou ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile.
Au premier étage, vous trouverez la salle à manger, une cuisine fermée et une salle de bains.
Le deuxième étage compte deux chambres.
L'emplacement est un atout indéniable : central, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics, mais en même temps entouré de verdure et de calme.
Pourquoi cette propriété mérite d'être découverte :
• À rénover selon vos goûts et vos besoins
• Espace de travail avec accès séparé – idéal pour les indépendants
• Situation calme, tout en étant proche de toutes les commodités
Vous recherchez une maison qui offre plus qu'un simple espace de vie ?
Prenez rendez-vous dès maintenant avec Katrien : Contact Tel 0473/42.76.99 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU09909 Réf. vendeur: 6959630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,6 km 6' 2,1 km 3' 883 m 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 862 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 862 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,8 km 12' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,4 km 16'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

214 m 2' 34''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

214 m 2' 34''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

214 m 2' 34''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 19' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2 km 23'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Geraardsbergen

1,8 km 7' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,5 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,5 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

23,5 km 22'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Pierrot 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 23 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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Documents

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