Huis te koop - Geraardsbergen RBU09909

Gaverstraat 67 9500 Geraardsbergen

250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Gaverstraat 67 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een appartement met potentieel?
Dit pand met voormalige bakkerij biedt heel wat ruimte én opportuniteiten voor wie handig is of op zoek naar een slimme investering.

Je komt binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage en een aparte werkruimte — vroeger een bakkerij — perfect voor zelfstandigen, creatievelingen of wie nood heeft aan een praktijkruimte aan huis.

Op de eerste verdieping vind je de eet-zitplaats, een gesloten keuken en een badkamer.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers.

De ligging is een absolute troef: centraal, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer, maar tegelijk omringd door groen en rust.

Waarom dit pand het ontdekken waard is:

  • Te renoveren naar eigen smaak en noden
  • Werkruimte met aparte toegang – ideaal voor zelfstandigen
  • Rustige ligging, toch vlakbij alle voorzieningen

Ben je op zoek naar een woning die meer biedt dan enkel woonruimte?
Maak meteen een afspraak met Katrien: Contact Tel 0473/42.76.99 .

Vraagprijs: € 250.000

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

135 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU09909 Ref. verkoper: 6959630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,6 km 6' 2,1 km 3' 883 m 14' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 862 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 862 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,8 km 12' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,4 km 16'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

214 m 2' 34''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

214 m 2' 34''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

214 m 2' 34''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 19' 2,2 km 26'

Laadstations

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2 km 23'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Geraardsbergen

1,8 km 7' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 2 km 24'

Pretparken

Maison Des Géants

18,5 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,5 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

23,5 km 22'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Grammont / Geraardsbergen" treinstation zijn.

Onderwijs

Pierrot 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 22 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Geraardsbergen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 18 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 9 minuten te bereiken.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC D.pdf

Download