Huis te koop - Geraardsbergen RBU09909

Gaverstraat 67 9500 Geraardsbergen

250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Gaverstraat 67 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een appartement met potentieel?
Dit pand met voormalige bakkerij biedt heel wat ruimte én opportuniteiten voor wie handig is of op zoek naar een slimme investering.

Je komt binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage en een aparte werkruimte — vroeger een bakkerij — perfect voor zelfstandigen, creatievelingen of wie nood heeft aan een praktijkruimte aan huis.

Op de eerste verdieping vind je de eet-zitplaats, een gesloten keuken en een badkamer.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers.

De ligging is een absolute troef: centraal, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer, maar tegelijk omringd door groen en rust.

Waarom dit pand het ontdekken waard is:

  • Te renoveren naar eigen smaak en noden
  • Werkruimte met aparte toegang – ideaal voor zelfstandigen
  • Rustige ligging, toch vlakbij alle voorzieningen

Ben je op zoek naar een woning die meer biedt dan enkel woonruimte?
Maak meteen een afspraak met Katrien: Contact Tel 0473/42.76.99 .

Vraagprijs: € 250.000

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

135 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU09909 Ref. verkoper: 6959630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,6 km 6' 2,1 km 3' 883 m 14' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 862 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 862 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,8 km 12' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,4 km 16'

Bus

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

214 m 2' 34''

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

214 m 2' 34''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

214 m 2' 34''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 19' 2,2 km 26'

Laadstations

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

2 km 23'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Geraardsbergen

1,8 km 7' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 2 km 24'

Pretparken

Maison Des Géants

18,5 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,5 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

23,5 km 22'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Herzele" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 2" op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants"."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Geraardsbergen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC D.pdf

Download