Maison à vendre - Grammont RBU15327

Zarlardingeplein 6 9500 Grammont

325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zarlardingeplein 6 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VERNIEUWDE EENGEZINSWONING MET PRACHTIGE TUIN. De aangename sfeer die het vlakbij gelegen kerkplein van het landelijke ZARLARDINGE uitstraalt, krijg je ook meteen als je deze woning binnenwandelt. Heel wat authentieke elementen zoals eiken balken, deuren, vloeren trekken jouw aandacht terwijl je aanvoelt dat het eigentijdse comfort aanwezig is : dubbel glas, voldoende isolatie, een degelijke centrale verwarming, zonnepanelen, moderne keuken met zicht op de tuin...Indrukwekkend en voor de liefhebber : een achterbouw werd nieuw opgebouwd en voorzien van extra geluidsisolatie omdat deze ruimte nu dienst doet als een muziekstudio (geluidsdichte ramen en absorberende wanden) . Vernieuwd dak met 12 ZONNEPANELEN. Indeling : ruime inkomhal in 2 delen met WC en bergingsmogelijkheid, met toegang tot het achtergedeelte of living. Leefruimte met salon en eetplaats. Aangrenzend de open keuken met zicht op de prachtige vlakke tuin. Achteraan eerst nog een praktische ruimte (wasplaats/strijkruimte), gevolgd door een slaapkamer. Eerste met 3 slaapkamers en een gloednieuwe badkamer. Alles bereikbaar via een overloop. Op en top charme zowel binnen als buiten, ook in de omgeving, gekend om haar tradities en wandel/fietsrecreatie. Kleuter-en basisonderwijs om de hoek alsook warme bakker en horeca. Vraag snel uw individueel geleid bezoek aan Cedric & Team via Tel 054412500 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 382 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

414 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15327 Réf. vendeur: 7078224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bollebuik

2 km 14' 2,6 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

301 m 1' 3'' 582 m 1' 9'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

301 m 1' 3'' 582 m 1' 9'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,3 km 17' 3,8 km 6' 3 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

106 m 1' 16''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

106 m 1' 16''

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

106 m 1' 16''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

3,6 km 20' 3,7 km 5' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,8 km 7'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2,2 km 8' 3,4 km 5' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Ad Delhaize Geraardsbergen

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,7 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

29,5 km 31'

Golfs

Golf Club Enghien

28,6 km 24'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bollebuik" à 24 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

Elektriciteitsattest zonnepanelen.pdf

Télécharger

rooilijnplan.pdf

Télécharger

stedenbouw.pdf

Télécharger

ActaMaps Erfgoed (41079B025400H000).pdf

Télécharger

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41079B025400H000).pdf

Télécharger

sbestattest_ZARL6.pdf

Télécharger

ABA_41079B025400H000_20250659724.pdf

Télécharger

kadastraal plan.pdf

Télécharger

kadastrale legger.pdf

Télécharger

Waterinfo.pdf

Télécharger