Huis te koop - Geraardsbergen RBU15327

Zarlardingeplein 6 9500 Geraardsbergen

325 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Zarlardingeplein 6 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERNIEUWDE EENGEZINSWONING MET PRACHTIGE TUIN. De aangename sfeer die het vlakbij gelegen kerkplein van het landelijke ZARLARDINGE uitstraalt, krijg je ook meteen als je deze woning binnenwandelt. Heel wat authentieke elementen zoals eiken balken, deuren, vloeren trekken jouw aandacht terwijl je aanvoelt dat het eigentijdse comfort aanwezig is : dubbel glas, voldoende isolatie, een degelijke centrale verwarming, zonnepanelen, moderne keuken met zicht op de tuin...Indrukwekkend en voor de liefhebber : een achterbouw werd nieuw opgebouwd en voorzien van extra geluidsisolatie omdat deze ruimte nu dienst doet als een muziekstudio (geluidsdichte ramen en absorberende wanden) . Vernieuwd dak met 12 ZONNEPANELEN. Indeling : ruime inkomhal in 2 delen met WC en bergingsmogelijkheid, met toegang tot het achtergedeelte of living. Leefruimte met salon en eetplaats. Aangrenzend de open keuken met zicht op de prachtige vlakke tuin. Achteraan eerst nog een praktische ruimte (wasplaats/strijkruimte), gevolgd door een slaapkamer. Eerste met 3 slaapkamers en een gloednieuwe badkamer. Alles bereikbaar via een overloop. Op en top charme zowel binnen als buiten, ook in de omgeving, gekend om haar tradities en wandel/fietsrecreatie. Kleuter-en basisonderwijs om de hoek alsook warme bakker en horeca. Vraag snel uw individueel geleid bezoek aan Cedric & Team via Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 382 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

414 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15327 Ref. verkoper: 7078224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bollebuik

2 km 14' 2,6 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

301 m 1' 3'' 582 m 1' 9'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

301 m 1' 3'' 582 m 1' 9'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

3,3 km 17' 3,8 km 6' 3 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

106 m 1' 16''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

106 m 1' 16''

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

106 m 1' 16''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

3,6 km 20' 3,7 km 5' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Laadstations

Lidl Lessines

5,8 km 7'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

2,2 km 8' 3,4 km 5' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Ad Delhaize Geraardsbergen

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Maison Des Géants

18 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,7 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

29,5 km 31'

Golfen

Golf Club Enghien

28,6 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (5 minuten rijden), Ad Delhaize Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 24 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Gent bereiken. Bergen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bollebuik" vinden op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EK.pdf

Download

Elektriciteitsattest zonnepanelen.pdf

Download

EPC.pdf

Download

rooilijnplan.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

ActaMaps Erfgoed (41079B025400H000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41079B025400H000).pdf

Download

sbestattest_ZARL6.pdf

Download

ABA_41079B025400H000_20250659724.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

Waterinfo.pdf

Download