• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Gaffelstraat 78 9500 Grammont

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Description

VOLLEDIG TE RENOVEREN EENGEZINSWONING MET TUIN EN MOGELIJK 4 SLAAPKAMERS. Zeer statige burgerwoning aan de stadsrand in een rustige straat. Deze woning dient volledig gestript te worden maar vertoont een knappe structuur en laat een indeling voor kwaliteitsvol leven met een familie toe. Hoofdbouw met 3 bouwlagen en linkse achterbouw ideaal voor een keuken met zicht op de tuin. Daarnaast en daarachter dan een grote stadstuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer mogelijk. Dan nog een om te bouwen zolder met nog eens plaats voor zeker 2 slaapkamers. Heel wat mogelijkheden om van deze uitdaging een waardevolle stadswoning met buitenruimte en heel veel binnenruimte te maken. Bezoek op afspraak via tel Tel 054412500 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67565 Réf. vendeur: 7245017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

674 m 2' 55'' 674 m 1' 26'' 527 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

65 m 13'' 65 m 7'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

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Sint-Catharinacollege1

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

414 m 5'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

414 m 5'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

414 m 5'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

960 m 9' 811 m 1' 27'' 843 m 11' 843 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

482 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

471 m 1' 34'' 502 m 59'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Geraardsbergen

636 m 2' 14'' 636 m 1' 7'' 636 m 8' 636 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

725 m 5' 727 m 1' 22'' 679 m 8' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture."Sint-Catharinacollege1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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