Maison à vendre - Grammont RBU67565 Option

Gaffelstraat 78 9500 Grammont

115 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Gaffelstraat 78 9500 Grammont

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Description

VOLLEDIG TE RENOVEREN EENGEZINSWONING MET TUIN EN MOGELIJK 4 SLAAPKAMERS. Zeer statige burgerwoning aan de stadsrand in een rustige straat. Deze woning dient volledig gestript te worden maar vertoont een knappe structuur en laat een indeling voor kwaliteitsvol leven met een familie toe. Hoofdbouw met 3 bouwlagen en linkse achterbouw ideaal voor een keuken met zicht op de tuin. Daarnaast en daarachter dan een grote stadstuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer mogelijk. Dan nog een om te bouwen zolder met nog eens plaats voor zeker 2 slaapkamers. Heel wat mogelijkheden om van deze uitdaging een waardevolle stadswoning met buitenruimte en heel veel binnenruimte te maken. Bezoek op afspraak via tel Tel 054412500 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67565 Réf. vendeur: 7245017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

674 m 2' 55'' 674 m 1' 26'' 527 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

65 m 13'' 65 m 7'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

414 m 5'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

414 m 5'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

414 m 5'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

960 m 9' 811 m 1' 27'' 843 m 11' 843 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

482 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

471 m 1' 34'' 502 m 59'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Geraardsbergen

636 m 2' 14'' 636 m 1' 7'' 636 m 8' 636 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

725 m 5' 727 m 1' 22'' 679 m 8' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Catharinacollege1" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 8 minutes en voiture.

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Documents

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