Huis te koop - Geraardsbergen RBU67565 In optie

Gaffelstraat 78 9500 Geraardsbergen

115 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Gaffelstraat 78 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VOLLEDIG TE RENOVEREN EENGEZINSWONING MET TUIN EN MOGELIJK 4 SLAAPKAMERS. Zeer statige burgerwoning aan de stadsrand in een rustige straat. Deze woning dient volledig gestript te worden maar vertoont een knappe structuur en laat een indeling voor kwaliteitsvol leven met een familie toe. Hoofdbouw met 3 bouwlagen en linkse achterbouw ideaal voor een keuken met zicht op de tuin. Daarnaast en daarachter dan een grote stadstuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer mogelijk. Dan nog een om te bouwen zolder met nog eens plaats voor zeker 2 slaapkamers. Heel wat mogelijkheden om van deze uitdaging een waardevolle stadswoning met buitenruimte en heel veel binnenruimte te maken. Bezoek op afspraak via tel Tel 054412500 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2035

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67565 Ref. verkoper: 7245017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

674 m 2' 55'' 674 m 1' 26'' 527 m 8' 674 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

65 m 13'' 65 m 7'' 65 m 47'' 65 m 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

414 m 5'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

414 m 5'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

414 m 5'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

960 m 9' 811 m 1' 27'' 843 m 11' 843 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

482 m 6'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

471 m 1' 34'' 502 m 59'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Geraardsbergen

636 m 2' 14'' 636 m 1' 7'' 636 m 8' 636 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

725 m 5' 727 m 1' 22'' 679 m 8' 679 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. In 48 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Catharinacollege1" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest - 2025-07-17t154100.290 gaf78.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger pub.pdf

Download

aba_41018a028000d000_20250631126.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download