Maison à vendre - Grammont RBV08245

Rozenstraat 12 9500 Grammont

225 000 €

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RBV08245

  • 3 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison spacieuse avec 3 chambres, garage et terrasse à proximité du centre de Grammont Située dans une rue latérale calme, à distance de marche du centre de Grammont, cette maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités est idéale pour ceux qui souhaitent finaliser une habitation selon leurs propres goûts. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Vous entrez par une pièce avant à aménager. Celle-ci donne accès à un séjour spacieux récemment rénové, bénéficiant dune belle luminosité. À larrière, vous trouverez une terrasse avec une annexe, qui peut éventuellement être démolie afin dagrandir la terrasse. La maison dispose également dune cuisine à aménager, dun WC et dun espace de rangement. Il existe en outre la possibilité daménager une deuxième salle de bains au rez-de-chaussée. Un garage spacieux offre suffisamment despace pour une voiture et du stockage supplémentaire. Premier étage Le hall de nuit donne accès à trois chambres spacieuses ainsi quà une salle de bains équipée dun meuble lavabo et dune baignoire. Étage mansardé Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire, espace hobby ou bureau. Atouts supplémentaires ·Chauffage central au gaz naturel ·Panneaux solaires avec batterie ·Toiture neuve ·Châssis PVC neufs ·Situation calme à proximité du centre et des commodités Cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de lespace et une base économe en énergie, avec la liberté de personnaliser les finitions. Intéressé(e) ou envie dune visite ? Répondez à lannonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107-0003770498-RES-1

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08245 Réf. vendeur: 9984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 592 m 12' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

447 m 1' 57'' 949 m 1' 33'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

447 m 1' 57'' 949 m 1' 33'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

905 m 8' 1,4 km 2' 28'' 779 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km 17'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

367 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

352 m 4'

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

710 m 9'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 5' 1,5 km 2' 4'' 985 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,2 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

924 m 4' 924 m 1' 35'' 653 m 10' 805 m 10'

Colruyt Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,4 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,4 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,1 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

25,2 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pierrot 2" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 17 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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Documents

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