Maison à vendre - Grammont RBV31048

Karmelietenstraat 5 9500 Grammont

210 000 €

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RBV31048

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

In de Karmelietenstraat te Geraardsbergen vind je deze verzorgde bel-etagewoning die perfect inspeelt op wie comfortabel en centraal wil wonen. Dankzij de ligging vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van een bijzonder praktische uitvalsbasis in de stad. De woning onderging in 2016 een eigentijdse facelift en presenteert zich vandaag nog steeds als een fris en hedendaags geheel. Deze woning beschikt over 4 bouwlagen. OP het gelijkvloers valt meteen het grote voordeel op van een bel-étage : de garage met sectionale poort. Helemaal achteraan heb je een praktisch pluspunt : een ruimte die een WC bevat en eventueel kan omgebouwd worden tot wasplaats, badkamer of mini-studio. Eerste met de leefruimte en toegang tot het overdekte dakterras. Tweede dan de masterbedroom met daarnaast de badkamer. Hoogste verdieping is een ingerichte zolderkamer met afgescheiden technische ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 133 m² op een perceel tan 50 m² is de ruimte hier optimaal benut. Verwarming via elektrische accumulatoren maar een EPC-label C dankzij de prima isolatie maken het plaatje compleet. Een toffe en betaalbare woning, ideaal voor starters of een jong gezin dat zonder grote zorgen wil intrekken. Interesse ? Vraag snel een bezoek aan via tel Tel 054412500 en vastgoedmakelaar Cedric of assistent Matisse vertellen jullie er graag meer over. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31048 Réf. vendeur: 7581459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

354 m 1' 52'' 354 m 47'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

165 m 33'' 778 m 1' 33'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

165 m 33'' 778 m 1' 33'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

47 m 9'' 664 m 1' 19'' 47 m 34'' 47 m 34''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

88 m 1' 3''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

88 m 1' 3''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

88 m 1' 3''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,1 km 9' 1,2 km 2' 14'' 511 m 13' 992 m 13'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,1 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

660 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

420 m 2' 58'' 865 m 1' 44'' 420 m 5' 420 m 5'

Lidl Geraardsbergen

925 m 3' 1 km 1' 54'' 627 m 11' 925 m 11'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 6' 1,1 km 2' 9'' 670 m 12' 968 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,3 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,3 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,4 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Catharinacollege1" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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