Maison à vendre - Grammont RBV41865

Buizemontstraat 141 9500 Grammont

189 000 €

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RBV41865

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

OPGEFRISTE GEZINSWONING MET TUIN. Dit gezellig pand is gelegen op een perceel van 260m2 met een prachtig uitzicht op de Dender en de gloednieuwe recreatiesite Den Bleek (vroeger Zwembad Den Open Dok). De woning biedt een bruikbare oppervlakte van 142m², verdeeld over drie bouwlagen, inclusief een woonkelder. De ruime, lichte woonkamer geeft op de aangrenzende keuken en badkamer en biedt via een betonnen trap toegang tot de tuin. De woning beschikt over een traphal en twee verdiepingen met in totaal vier slaapkamers en een hal. De zolder, bereikbaar via een luik, is geïsoleerd en geschikt als opslagruimte. De volledige kelder, toegankelijk via een vaste trap in de traphal, biedt mogelijkheden voor inrichting als hobbyruimte, atelier, etc. De praktische tuin heeft een achteringang via het Denderpad. De woning bevindt zich deels in een effectief overstromingsgevoelig gebied, maar dit beperkt zich tot het uiterst achterste gedeelte van het perceel. Centrale verwarming op gas met een gloednieuwe ketel van Vaillant (NOG NIET OPGENOMEN IN HET EPC), dubbele beglazing en EK conform. Vraag snel uw bezoek aan met Vastgoedmakelaar Cedric & Team op Tel 054412500 of via sociale media. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

213 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

260 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/07/2011

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV41865 Réf. vendeur: 7599703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

346 m 1' 9'' 1,2 km 2' 20'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

168 m 33'' 1,5 km 2' 30'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

168 m 33'' 1,5 km 2' 30'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

611 m 3' 1,3 km 2' 24'' 611 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

774 m 9'

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

774 m 9'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

774 m 9'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 12' 1,9 km 3' 794 m 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

967 m 7' 1,5 km 2' 33'' 665 m 12' 967 m 12'

Aldi Geraardsbergen

1,8 km 11' 2,1 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

24,1 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 14 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "'T Molentje" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

asbestattest.pdf

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bodemattest.pdf

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kadastraal plan.pdf

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kadastrale legger.pdf

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risicokaart_waterbeheerder (1).pdf

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stedenbouw.pdf

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waterinfo.pdf

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