Maison à vendre - Grammont RBV43450

Gentsestraat 25 9500 Grammont

229 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV43450

  • 5 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Gentsestraat 25 9500 Grammont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MAISON DE VILLE PRÊTE À EMNÉMAGER AVEC CINQ CHAMBRES Cette maison de ville soignée et prête à emménager, offrant un volume surprenant, se situe dans la rue de Gand (Gentsestraat) à Grammont. Grâce à ses nouvelles fenêtres, l’habitation bénéficie d’une luminosité agréable et d’un sentiment de confort optimal. En entrant, vous accédez au hall d'entrée qui dessert un vaste séjour indépendant. De là, vous poursuivez vers la cuisine, derrière laquelle se trouve une première salle de bain équipée d'une douche et d'un toilette. Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses et d'une deuxième salle de bain, également dotée d'une douche et d'un toilette. Les combles aménagés proposent, via un hall central, deux chambres supplémentaires, ce qui porte le total à cinq chambres. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour les familles nombreuses, des espaces de bureau of des salles de loisirs. De plus, la maison dispose d'une grande cave qui sert actuellement d'atelier et qui convient parfaitement pour du stockage, un espace de travail ou une pièce de loisirs. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/01/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43450 Réf. vendeur: 7603912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

668 m 2' 54'' 669 m 1' 25'' 541 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

380 m 1' 16'' 380 m 45'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

439 m 5'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

439 m 5'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

439 m 5'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

974 m 9' 805 m 1' 26'' 858 m 11' 858 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

496 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

496 m 1' 39'' 497 m 59'' 478 m 6' 478 m 6'

Lidl Geraardsbergen

611 m 2' 9'' 611 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Delhaize Geraardsbergen

700 m 5' 702 m 1' 19'' 654 m 8' 654 m 8'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Catharinacollege1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

asbestattest.pdf

Télécharger

bodemattest.pdf

Télécharger

kadastraal plan.pdf

Télécharger

kadastrale legger.pdf

Télécharger

overstromingsrapport.pdf

Télécharger

stedenbouw.pdf

Télécharger

E-mail Appeler