Huis te koop - Geraardsbergen RBV43450

Gentsestraat 25 9500 Geraardsbergen

229 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 2 Badkamer(s)
Gentsestraat 25 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Gentsestraat te Geraardsbergen bevindt zich deze verzorgde en instapklare stadswoning met verrassend veel ruimte. Dankzij de nieuwe ramen geniet de woning van een aangename lichtinval en een comfortabel woongevoel. Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime, aparte leefruimte. Van hieruit wandel je door naar de keuken. Achter de keuken bevindt zich de eerste badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers en een tweede badkamer, eveneens uitgerust met douche en toilet. De ingerichte zolderverdieping biedt via een centrale hal nog twee bijkomende kamers, waardoor de woning in totaal vijf kamers telt. Dit biedt tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen, bureauruimtes of hobbykamers. Verder beschikt de woning over een ruime kelder, die momenteel dienst doet als werkruimte en perfect kan gebruikt worden voor opslag, atelier of hobbyruimte. De ligging is bovendien bijzonder praktisch: op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Een leuk detail is dat er zich een bakker vlak tegenover de woning bevindt. Kortom, een ruime en solide stadswoning met veel kamers en potentieel, ideaal voor wie centraal wil wonen in Geraardsbergen. Interesse? Verneem meer van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een plaatsbezoek en contacteer het CasaVista Team via Tel 054 41 25 00 voor meer informatie of een bezoek. Of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 451 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43450 Ref. verkoper: 7603912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

668 m 2' 54'' 669 m 1' 25'' 541 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 29'' 40 m 29''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

380 m 1' 16'' 380 m 45'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

439 m 5'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

439 m 5'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

439 m 5'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

974 m 9' 805 m 1' 26'' 858 m 11' 858 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

496 m 6'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

496 m 1' 39'' 497 m 59'' 478 m 6' 478 m 6'

Lidl Geraardsbergen

611 m 2' 9'' 611 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Delhaize Geraardsbergen

700 m 5' 702 m 1' 19'' 654 m 8' 654 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. In 48 minuten kun je Bergen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Onderwijs

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Catharinacollege1" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

overstromingsrapport.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download