Maison à vendre - Grammont RBV73737

Hoge Buizemont 154 9500 Grammont

210 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Hoge Buizemont 154 9500 Grammont

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Description

TE RENOVEREN FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN. Nostalgie aan de bovenrand van Geraardsbergen. In deze rustige straat met openbare parkings voor de deur vind je deze stevige en ruime eengezinswoning. De tijd staat niet stil en zorgt ervoor dat deze woning heel wat zorg nodig heeft maar nog steeds beschikt over een stevige en praktische structuur. De inkom bevindt zich in het midden zodat je zowel recht als links van de voordeur nuttige ruimtes hebt. Nu links de dubbele leefruimte met daarachter de keuken. Rechts dan 2 ruimtes met diverse mogelijkheden : kantoor, extra slaapkamer, atelier. Verder dan nog een compacte sanitaire ruimte, de inpandige garage en een ruime berging met toegang tot tuin en oprit. De tuin zelf is een grasveld opgefleurd door mooie heesters en bloemen. Ook toegankelijk via de zijdelingse oprit. Eerste verdieping dan met 4 ruime slaapkamers. Hoofdzakelijke renovatiekosten zijn buitenschrijnwerk, elektriciteit, verwarming (gas reeds binnen), asbestdak,... Maar eens deze werken uitgevoerd zijn, wordt dit een zeer waardevolle woning in een buurt met hoge levenskwaliteit en stijgende prijzen. Bel snel Tel 054412500 naar het CasavIsta Team voor een bezoek en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

351 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1016 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV73737 Réf. vendeur: 7663980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Filou

1,3 km 6' 2,6 km 3' 792 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

670 m 3' 689 m 1' 4'' 521 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,1 km 5' 2 km 2' 54'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

861 m 5' 2,8 km 3' 861 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

857 m 10'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

857 m 10'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

857 m 10'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,6 km 16' 3,9 km 5' 1,4 km 19' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,7 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 11' 3,5 km 5' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Geraardsbergen

2,7 km 13' 4,6 km 5' 1,4 km 20' 2,2 km 27'

Delhaize Geraardsbergen

2,6 km 14' 4 km 5' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,9 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,9 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,1 km 20'

Éducation

Vivre près de Hoge Buizemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Filou" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 14 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

asbestattest.pdf

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kadastraal plan.pdf

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kadastrale legger pub.pdf

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