Maison à vendre - Grammont RBW01593

Groteweg 247 9500 Grammont

225 000 €

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RBW01593

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont À seulement quelques minutes à pied du centre animé, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son installation électrique conforme, elle constitue la maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Disposition Rez-de-chaussée Hall dentrée, pièce frontale avec salle à manger attenante, cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain est équipée dun meuble lavabo, dune douche et dun WC. 1er étage Hall de nuit et 2 chambres spacieuses. 2e étage Grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre ou despace polyvalent. Atouts supplémentaires ·Installation électrique conforme à lAREI ·Chauffage central au gaz naturel ·Agréable jardin de ville ·Situation calme, proche des commerces, écoles et transports ·Obligation de rénovation : idéal pour créer votre propre projet dhabitation Intéressé(e) par cette maison ? Réagissez via lannonce et nous vous contacterons volontiers pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

89 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127-0003784548-RES-1

Date de validité PEB

27/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01593 Réf. vendeur: 10745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

421 m 1' 34'' 468 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

155 m 50'' 754 m 1' 16'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

155 m 50'' 754 m 1' 16'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 10' 1,9 km 2' 58'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

122 m 1' 28''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

137 m 1' 39''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

1,2 km 14'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,8 km 7' 2 km 2' 34'' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

472 m 1' 45'' 520 m 41'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 9' 2,1 km 2' 38'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,2 km 16'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,2 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

28,7 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

27,8 km 22'

Tourisme

Vivre près de Groteweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 16 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 7 minutes avec une voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnestraal", à 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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