Huis te koop - Geraardsbergen RBW01593

Groteweg 247 9500 Geraardsbergen

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Groteweg 247 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen Op slechts een steenworp van het bruisende stadscentrum vind je deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging, praktische indeling en conforme elektrische installatie vormt dit pand de ideale starterswoning of investering. Indeling Gelijkvloers Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de voorplaats en aansluitende eetplaats. De keuken staat in verbinding met een lichtrijke leefruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een nachthal. 2e verdieping De ingerichte zolder doet dienst als derde slaapkamer of polyvalente ruimte. Extra troeven ·Elektrische installatie conform AREI ·CV op aardgas ·Gezellige stadstuin ·Rustige ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer ·Renovatieplicht: ideaal voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren Interesse in deze woning? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een bezoekmoment. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

245 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260127-0003784548-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01593 Ref. verkoper: 10745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

421 m 1' 34'' 468 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

155 m 50'' 754 m 1' 16'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

155 m 50'' 754 m 1' 16'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 10' 1,9 km 2' 58'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

122 m 1' 28''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

137 m 1' 39''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

1,2 km 14'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,8 km 7' 2 km 2' 34'' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Laadstations

Lidl Lessines

5 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

472 m 1' 45'' 520 m 41'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 9' 2,1 km 2' 38'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Pretparken

Maison Des Géants

17,2 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,2 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

28,7 km 29'

Golfen

Golf Club Enghien

27,8 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Groteweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grammont / Geraardsbergen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 16 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Zonnestraal" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 16 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 29 minuten rijden."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b091ffb42a024965b0dcc9bcb027e1a1.pdf

Download

c544e56c9acb47f9872ebe498ab4ab32.pdf

Download

43aa4937805b481b985c5fe46ff9565e.pdf

Download

256da71b2b5d4a7fb373ea81b86f7d56.pdf

Download

e0dae7512ba645a9a41c0210fc038b05.pdf

Download