Maison à vendre - Grammont RBW32521

Cette résidence à vendre située au numéro 49 de la Molenstraat à Geraardsbergen représente une opportunité intéressante au prix de 185 000 €. Il s’agit d’une maison de ville spacieuse de type deux façades, offrant une surface habitable totale de 165 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le bien comprend trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire, un meuble double lavabo et un WC, ainsi que deux toilettes au total. La cuisine est partiellement aménagée avec des éléments fonctionnels tels que des placards, un évier, une plaque en céramique et une hotte aspirante. La maison dispose également d’un salon et d’une salle à manger, d’une cave pratique, ainsi que d’un espace buanderie / rangement. Un grenier accessible par un escalier fixe offre un espace supplémentaire de stockage. Concernant le confort et les équipements techniques, le bien est chauffé au gaz avec une installation conforme aux normes en vigueur, attestée par le certificat électrique officiel. L’électricité est aux normes, ce qui garantit la sécurité et la conformité du logement. Le certificat énergétique indique une consommation primaire de 294 kWh/m²/an. Ce bien n’est pas équipé d’ascenseur. L’ensemble de la construction repose sur un terrain de 60 m², sans jardin ni terrasse extérieure. La maison est libre immédiatement et n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise de possession rapide pour un nouvel acquéreur. La zone est désignée comme un secteur d’habitation à valeur culturelle, sans préemption, mais il est à noter que le terrain se trouve dans une région potentiellement sujette à des risques d’inondation. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre la combinaison recherchée entre espace intérieur généreux et emplacement pratique dans la commune de Geraardsbergen. Son rapport qualité-prix, conjugué à son agencement fonctionnel et à la qualité des installations techniques, en fait un bien immobilier à considérer très sérieusement. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, il est recommandé de prendre contact par courriel à l’adresse Contact ou via le site internet www.immosedar.be. Cette opportunité ne manquera pas d’attirer les personnes à la recherche d’un logement confortable et bien situé dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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