Maison à vendre - Grammont RBW38589

Papiermolenstraat 89 9500 Grammont

165 000 €

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RBW38589

  • 4 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison mitoyenne avec la possibilité de 4 chambres, terrasse et jardin. La maison est agencée comme suit : hall d'entrée, salle à manger et salon confortable, cuisine, couloir, salle de bain, buanderie et véranda avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave. Au premier étage, se trouvent 2 chambres et un escalier fixe menant au grenier, qui offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Atouts : Étiquette EPC D, donc pas d'obligation de rénovation. Chauffage central au gaz. Souhaitez-vous visiter cette maison ? Répondez à cette annonce et nous vous appellerons personnellement pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703-0003910144-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38589 Réf. vendeur: 10975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

764 m 7' 1,2 km 1' 52'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hunnegem

755 m 9' 1,2 km 1' 57'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hunnegem

755 m 9' 1,2 km 1' 57'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

47 m 43'' 74 m 10'' 47 m 34'' 47 m 34''

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

790 m 10'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

790 m 10'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

780 m 10'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

388 m 5' 1,5 km 2' 10'' 388 m 5' 388 m 5'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

733 m 9'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

734 m 7' 990 m 1' 42'' 571 m 7' 571 m 7'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

661 m 8' 1,6 km 2' 14'' 661 m 8' 661 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

845 m 7' 1,5 km 2' 10'' 513 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,6 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,6 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

25,3 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de Papiermolenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pierrot 2" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

ac68619c8c6d4aafa2fe737517cd6045.pdf

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