Maison à vendre - Grammont RBW38589

Papiermolenstraat 89 9500 Grammont

150 000 €

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RBW38589

  • 4 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison mitoyenne avec la possibilité de 4 chambres, terrasse et jardin. La maison est agencée comme suit : hall d'entrée, salle à manger et salon confortable, cuisine, couloir, salle de bain, buanderie et véranda avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave. Au premier étage, se trouvent 2 chambres et un escalier fixe menant au grenier, qui offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Atouts : Étiquette EPC D, donc pas d'obligation de rénovation. Chauffage central au gaz. Souhaitez-vous visiter cette maison ? Répondez à cette annonce et nous vous appellerons personnellement pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703-0003910144-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38589 Réf. vendeur: 10975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

764 m 7' 1,2 km 1' 52'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hunnegem

755 m 9' 1,2 km 1' 57'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hunnegem

755 m 9' 1,2 km 1' 57'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

47 m 43'' 74 m 10'' 47 m 34'' 47 m 34''

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

790 m 10'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

790 m 10'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

780 m 10'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

388 m 5' 1,5 km 2' 10'' 388 m 5' 388 m 5'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

733 m 9'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

734 m 7' 990 m 1' 42'' 571 m 7' 571 m 7'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

661 m 8' 1,6 km 2' 14'' 661 m 8' 661 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

845 m 7' 1,5 km 2' 10'' 513 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,6 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,6 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

25,3 km 23'

Tourisme

Vivre près de Papiermolenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pierrot 2" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à seulement 1 minute de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

2d5f1cd441fc437ab01e61e09e356b91.pdf

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