Maison à vendre - Grammont RBW44679

Hogeweg 46 9500 Grammont

225 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 195 m² Jardin
Hogeweg 46 9500 Grammont

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Description

MAISON CLE EN MAIN AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN Maison cle en main avec 4 chambres et jardin à deux pas du centre de Geraardsbergen. Cette propriété comprend : REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bain équipée d'une douche, meuble lavabo et toilettes, débarras et terrasse couverte. Petit jardin urbain disponible. PREMIER ÉTAGE : 2 chambres spacieuses DEUXIÈME ÉTAGE : 2 chambres. Chauffage central au gaz Label EPC C = Pas d'obligation de rénovation. Toit complètement neuf depuis 2024 Installation électrique conforme à l'AREI. Pour les décideurs rapides. Pour des informations ou pour visiter, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

195 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

277 m²

Surface constructible

78 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20210702-0002437186-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW44679 Réf. vendeur: 10982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

826 m 7' 836 m 1' 6'' 508 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

647 m 2' 9'' 775 m 1' 2'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

647 m 2' 9'' 775 m 1' 2'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

630 m 8' 1,2 km 1' 54'' 541 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

543 m 7'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

558 m 7'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

1 km 12'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1 km 11' 1,2 km 1' 29'' 749 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,1 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

901 m 11'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

639 m 4' 698 m 1' 1'' 530 m 6' 530 m 6'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 16' 1,3 km 1' 33'' 924 m 12' 1,1 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 29'' 980 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,2 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,2 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,9 km 8'

Golfs

Golf Club Enghien

25 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hogeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pierrot 2" est accessible en 1 minute.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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