Huis te koop - Geraardsbergen RBW44679

Hogeweg 46 9500 Geraardsbergen

225 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
  • 195 m² Tuin
Hogeweg 46 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLP EN TUIN Instapklare woning met 4 slp en tuin op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen. Deze woning omvat: GELIJKVLOERS: Voorplaats, living met open keuken, badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet, berging en overdekt terras. Stadstuintje aanwezig. EERSTE VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers TWEEDE VERDIEPING: 2 slaapkamers. CV op aardgas EPC label C = Geen renovatieplicht. Volledig nieuw dak sinds 2024 Elektrische installatie conform arei. Voor de snelle beslissers. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

195 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

277 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210702-0002437186-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW44679 Ref. verkoper: 10982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

826 m 7' 836 m 1' 6'' 508 m 10' 794 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

647 m 2' 9'' 775 m 1' 2'' 647 m 8' 647 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

647 m 2' 9'' 775 m 1' 2'' 647 m 8' 647 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

630 m 8' 1,2 km 1' 54'' 541 m 8' 630 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

543 m 7'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

558 m 7'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

1 km 12'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1 km 11' 1,2 km 1' 29'' 749 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

6,1 km 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

901 m 11'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

639 m 4' 698 m 1' 1'' 530 m 6' 530 m 6'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 16' 1,3 km 1' 33'' 924 m 12' 1,1 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 29'' 980 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

18,2 km 17'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,2 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,9 km 8'

Golfen

Golf Club Enghien

25 km 22'

Toerisme

Wonen bij Hogeweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pierrot 2" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 16 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f883d4c414c34e5ebab28686d3a55464.pdf

Download

44aee4dd70424be4bd26312e3a4bf145.pdf

Download

950ff6017c5e421fb7ba794f14f24d90.pdf

Download

c8e51378eb454b82bb1f892aefc0e39a.pdf

Download