• 5 Chambre(s)
  • 400
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Heirweg 34 9506 Idegem

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Description

Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse et unique, avec une construction solide, des finitions de haute qualité et une intimité totale ? Cette propriété parfaitement entretenue offre tout ce que vous recherchez.

Avec deux espaces de vie l'un à côté de l'autre, cette villa est parfaite pour la vie de kangourou ou pour combiner vie et travail. Les matériaux de haute qualité et l'attention portée aux détails garantissent un aspect luxueux et un confort de vie optimal.

Grand hall d'entrée donnant accès aux deux espaces de vie. La maison principale dispose d'un espace de vie avec une casette en bois confortable, d'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, d'un WC séparé dans le hall, d'un garage double avec accès à une cave sèche.

A l'étage, on trouve 4 chambres à coucher et une salle de bains. Les deux greniers sont également facilement accessibles et situés au même étage.

Deuxième espace de vie : Entièrement autonome avec sa propre cuisine, sa salle de bain et sa chambre. Entrée séparée pour une indépendance totale.

Label EPC C grâce au chauffage central au fioul, au renouvellement des fenêtres (2016), à l'isolation de la toiture et au chauffe-eau solaire.

La villa est située sur un terrain de 26 ares, orienté au sud, idéal pour profiter du bel espace extérieur en toute tranquillité.

Contactez Jordi : Tel 0477/32 61 53 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 554 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2618 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS63679 Réf. vendeur: 6252759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

6,1 km 23' 7,2 km 8' 4,6 km 15' 6,1 km 1º 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

948 m 6' 1,1 km 1' 37'' 948 m 11' 948 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

948 m 6' 1,1 km 1' 37'' 948 m 11' 948 m 11'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

692 m 2' 23'' 692 m 1' 3'' 692 m 8' 692 m 8'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

963 m 12'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

965 m 12'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,7 km 33'

Gares

Idegem

443 m 1' 34'' 443 m 44'' 443 m 5' 443 m 5'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,4 km 31' 7,5 km 33' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,7 km 15' 4 km 5' 3,1 km 13' 3,7 km 45'

Spar Appelterre-Eichem

3,9 km 16' 4,3 km 6' 3,6 km 20' 3,9 km 47'

Lidl Geraardsbergen

5,4 km 21' 5,8 km 6' 4,7 km 16' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

25 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,7 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

27,3 km 26'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 57 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 26 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

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Documents

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