Maison à vendre - Smeerebbe-Vloerzegem RBT97912

Aalstsesteenweg 144B 9506 Smeerebbe-Vloerzegem

230 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Aalstsesteenweg 144B 9506 Smeerebbe-Vloerzegem

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Description

OP TE FRISSEN FAMILIEWONING MET PRACHTIGE TUIN. Deze open bebouwing, type prefab, dateert nog maar van bousjaar 1993 maar is intussen aan een grondige vermodernisering toe. De woning werd ingedeeld zoals een bungalow met alle nuttige ruimtes op de gelijkvloerse verdieping. Echter beschikt de woning over een gigantische zolderruimte (ong.100m2) die bij verder inrichting de bewoonbare oppervlakte van 100m2 kan verdubbelen tot een kleine 200m2 in totaal. De woning grenst aan agrarisch gebied en beschikt zelf ook over heel wat zalig groen in de vorm van tuin en bos met diverse struiken, bloemenborders, heesters, bomen...noem maar op. Een paradijs voor wie groene vingers heeft en 's avonds wil genieten van de rust. Indeling : inkom, lichtrijke leefruimte bestaande uit eet-en zithoek, keuken, badkamer, twee slaapkamers (of 1 kamer en 1 bureel), garage voor 1 wagen. Toegang naar zolder is nu via tijdelijke trap in garage. Voor de rest van de info verwijzen wij naar de beschkbare vastgoedinfo op onze site www.casavista.be . Heel veel mogelijkheden, eventueel ook voor de projectontwikkelaar (straatbreedte 23,5m en 78m lang) .EVENEENS TE KOOP : naastgelegen woning en achetrgelegen weide (meer info op de site). Mail ons voor het inplannen van een bezoek na ons verlof tot 4/8 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 607 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1834 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

762 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97912 Réf. vendeur: 7018151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

4,9 km 25' 5,5 km 7' 4,6 km 17' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 10' 1,7 km 1' 54'' 776 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 10' 1,7 km 1' 54'' 776 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 6' 1,7 km 1' 57'' 834 m 14' 1,1 km 14'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

725 m 9'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

710 m 9'

Gares

Idegem

896 m 5' 1,4 km 1' 38'' 625 m 11' 896 m 11'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,3 km 28' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,6 km 26' 4,1 km 5' 2,8 km 13' 3,6 km 43'

Spar Appelterre-Eichem

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,6 km 36' 3,8 km 46'

Lidl Geraardsbergen

5,4 km 21' 5,8 km 6' 4,9 km 16' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,1 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

25 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,7 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

29,1 km 26'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 2 minutes en voiture."De Prinsenmolen" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 100 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 57 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

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Documents

Asbestattest - 2025-07-03T220628.578 AAL144B.pdf

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odemattest.pdf

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EPC_AAL144B.pdf

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