• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Aneschbach 36 9511 Wiltz

Description

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com

Habitation en excellent état à Wiltz

L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette agréable maison trois façades de 2009 située à Wiltz
. Dotée d'une surface habitable de 150 m² (pour une surface utile de 220,35 m²), cette maison en excellent état est prête à emménager immédiatement, sans travaux à prévoir.
Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de douche, et d'espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Composition de l'habitation

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux dessert le double garage ainsi qu'un local technique, idéal pour le rangement et les installations techniques.

Au premier étage :
Vous trouverez une cuisine fonctionnelle et un salon ouvert sur l'extérieur, créant un espace convivial et lumineux.
Une toilette séparée complète ce niveau.

Au deuxième étage :
Deux chambres confortables de 20 m² et 16 m²
Une salle de douche moderne
Un loggia agréable pour profiter de l'extérieur à l'abri

Sous les combles :
Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 12 m²
Un WC séparé, pratique pour l'étage

Technique du bâtiment
L'habitation repose sur une structure solide avec dalles en béton.
Les châssis en PVC sont équipés de double vitrage, assurant une bonne isolation.
Le chauffage est au mazout, distribué par radiateurs.
La toiture est en tuiles, en très bon état.
Le certificat de performance énergétique (CPE) est classé E / E.

Environnement et commodités
Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, tout en étant proche des services du quotidien.
À seulement 100 mètres d'un arrêt de bus et à 20 km d'Ettelbruck, la localisation offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité.

Parcelle
Commune de Wiltz, section WB de Niederwiltz
Parcelle n° 1564/4772, d'une contenance de 1 are et 62 centiares, lieudit rue Aneschbach

Le montant de 640.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92090 Réf. vendeur: Wiltz - Anesch 36 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

10,4 km 45' 11,7 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Écoles primaires

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10,4 km 45' 11,7 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

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Wilwerwiltz

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27 km 26'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à 13 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Wilwerwiltz") est située à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 16 minutes.

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