Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBQ15143

Morelgem 109 9520 Sint-Lievens-Houtem

85 000 €

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Description

**Résidence à vendre - Sint-Lievens-Houtem** Cette propriété, située à l'adresse Morelgem 109, 9520 Sint-Lievens-Houtem, se trouve dans le charmant village de Vlierzele. Nichée au bout de la rue Morelgem, elle est entourée de verdure et offre une tranquillité incomparable. Le marché animé et le centre de Sint-Lievens-Houtem ainsi que les accès à l'autoroute E40 à Erpe-Mere sont accessibles en voiture en environ cinq minutes. La résidence repose sur un terrain de 260 m² et se compose d'une maison mitoyenne à démolir ou à rénover entièrement. La propriété est accessible uniquement par un sentier pédestre et se situe au milieu de prairies et de bois. Le jardin, orienté principalement vers le sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal. La région environnante est riche en sentiers de randonnée et pistes cyclables, idéale pour les amoureux de la nature. Le plan régional classe cette zone comme une zone agricole de valeur paysagère, ce qui signifie que des règles spécifiques s'appliquent pour la construction ou la rénovation hors zone. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un score de 1661 kWh/m²/an avec une étiquette énergétique F, signifiant qu'une rénovation est nécessaire. Pour les intéressés, tous les certificats et attestations disponibles peuvent être téléchargés via le site web janssens-leroy.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1661 kWh/m²/an

Référence PEB

20231004-0003003400-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ15143 Réf. vendeur: JL24105 - W - C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Meneertjes En Mevrouwtjes

2,9 km 16' 5,4 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier

1,5 km 6' 1,6 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 14' 5,2 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,6 km 23' 7,4 km 9' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

439 m 5'

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

439 m 5'

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

1 km 13'

Gares

Terhagen

3 km 16' 5,4 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

10,5 km 44' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Okay Herzele

3,1 km 17' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Proxy Delhaize Bambrugge

3,1 km 19' 3,3 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aldi Herzele

3,9 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31,2 km 33'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,9 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Herzele" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (7 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (8 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Meneertjes En Mevrouwtjes" et se situe à 7 minutes en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier" à 18 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Terhagen".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 126 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 7 minutes en voiture.

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