Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBS71067 Option

Morelgem 24 9520 Sint-Lievens-Houtem

Faire offre à partir de 359 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS71067

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence située à Morelgem, un hameau pittoresque de Sint-Lievens-Houtem. Cette propriété se distingue par sa construction ouverte et son emplacement paisible qui offre une atmosphère rurale tout en restant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 202 m², cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un lieu de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée permettant de préparer de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle de bain contemporaine avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'une buanderie et d'un espace de rangement supplémentaire. Une véranda accueille une salle de détente offrant une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest, où un jacuzzi et un espace barbecue vous attendent pour des moments de relaxation en plein air. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une chambre d'enfant pouvant être aménagée en dressing. Le grenier accessible par un escalier fixe offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, telles qu'une chambre ou un espace bureau. La propriété bénéficie également de sept places de parking extérieures, assurant un stationnement aisé pour vous et vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, tranquillité et proximité avec les grandes villes environnantes comme Gand et Bruxelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

682 m²

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250224-0003538361-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS71067 Réf. vendeur: 3977682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 25' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier

1,6 km 18' 1,8 km 2' 22'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier

2,3 km 14' 2,5 km 3' 2 km 23' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

5,2 km 24' 6,8 km 8' 4 km 30' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

375 m 5'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

372 m 4'

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

1,1 km 13'

Gares

Terhagen

3,5 km 18' 5,5 km 8' 2,7 km 28' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

9,9 km 40' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 25' 2,9 km 35'

Okay Herzele

3,7 km 18' 6 km 8' 2,7 km 30' 3,7 km 44'

Aldi Herzele

4,4 km 21' 5,6 km 7' 3,2 km 32' 4,4 km 53'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,6 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18 km 18'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 32 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Terhagen") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Station".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier", à 2 minutes en voiture."De Pauwtjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Okay Herzele" (8 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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