• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Balei 60 9520 Sint-Lievens-Houtem

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Description

Dans la charmante commune de Sint-Lievens-Houtem, dans la rue Balei, très agréable pour les enfants, se trouve cette maison familiale majestueuse et prête à emménager. La maison a déjà été en grande partie rénovée et dispose de trois chambres, d'une allée privée, d'un garage séparé et d'un agréable jardin - idéal pour ceux qui recherchent le confort dans et autour du centre du village.
Le hall d'entrée donne accès à l'agréable salon, suivi de la salle à manger et de la cuisine entièrement équipée avec îlot central. Ces pièces bénéficient d'une grande luminosité naturelle et offrent une vue directe et un accès à la terrasse et au jardin, ce qui rend la maison très lumineuse.
Le couloir offre un espace de rangement supplémentaire et donne accès à la cave. La salle de bains moderne, dotée de tout le confort contemporain, se trouve au rez-de-chaussée.
Au premier étage, nous trouvons trois chambres à coucher spacieuses, accessibles par un grand hall de nuit.
Le garage séparé à l'extérieur offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
Cette maison est un COUP DE CŒUR ABSOLU pour les familles qui souhaitent profiter du calme et d'un emplacement central. Elle est située à proximité du centre de Sint-Lievens-Houtem et à seulement 10 minutes de l'autoroute.
Le prix mentionné ci-dessus est un prix indicatif.
📞 Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Roxanne au Tel 0496/85.09.62 . Ne manquez pas cette occasion ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

477 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU43988 Réf. vendeur: 7011459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotte

1,6 km 10' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,7 km 14' 4 km 6' 3,1 km 30' 3,7 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

1,1 km 13'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

1 km 12'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,8 km 21'

Gares

Terhagen

2,3 km 8' 2,3 km 5' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

10,7 km 41' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Herzele

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Aldi Herzele

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,2 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

20,5 km 22'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 22 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Terhagen") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Duimelotte", à 2 minutes en voiture.

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Documents

vip-00585565.pdf

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aba_41063b046400p002_20250684284.pdf

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asbestattest - balei 60 slh.pdf

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vgi_uittreksel_2025-08-25 13_31_14z.pdf

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