Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem RBU43988

Balei 60 9520 Sint-Lievens-Houtem

350 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Balei 60 9520 Sint-Lievens-Houtem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het charmante Sint-Lievens-Houtem, in deze kindvriendelijke straat Balei, vinden we deze statige en instapklare gezinswoning. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, een privé oprit, een aparte garage en een aangename tuin – ideaal voor wie op zoek is naar comfort in- en rond de dorpskern.
Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte met aansluitend de eetplaats en volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Deze ruimtes genieten van veel natuurlijk licht en hebben direct zicht én toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een een lichtrijke woonst.
In de gang is extra opbergruimte voorzien, evenals toegang tot het keldergedeelte. De moderne badkamer, met alle hedendaags comfort, bevindt zich op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, bereikbaar via een ruime nachthal.
De aparte garagebox buiten biedt extra opslag & parkeermogelijkheid.
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen die willen genieten van rust én een centrale ligging. Gelegen vlak bij het centrum van Sint-Lievens-Houtem en op slechts 10 minuten van de autosnelweg.
Bovenvermelde prijs is een indicatieve prijs.
📞 Voor meer info of een bezoek: contacteer Roxanne via Tel 0496/85.09.62 . Mis deze kans niet! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

477 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43988 Ref. verkoper: 7011459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotte

1,6 km 10' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

3,7 km 14' 4 km 6' 3,1 km 30' 3,7 km 45'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

1,1 km 13'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

1 km 12'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,8 km 21'

Treinstations

Terhagen

2,3 km 8' 2,3 km 5' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

10,7 km 41' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Herzele

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Aldi Herzele

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,2 km 30'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

20,5 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een halte op minder dan 13 minuten lopen, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 43 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Duimelotte" vinden op 19 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Herzele", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut", 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 22 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Op 128 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Gare" station.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Terhagen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Herzele (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herzele (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

vip-00585565.pdf

Download

aba_41063b046400p002_20250684284.pdf

Download

asbestattest - balei 60 slh.pdf

Download

vgi_uittreksel_2025-08-25 13_31_14z.pdf

Download