Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBW52374

Dries 51 9520 Sint-Lievens-Houtem

259 000 €

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RBW52374

  • 3 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

--Bezoekmoment ZA 01/08 VM - enkel op afspraak -- Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze halfopen bebouwing in het landelijke Sint-Lievens-Houtem een unieke kans. Gelegen op een mooi perceel van 4a 18ca geniet u hier van een rustige en groene omgeving, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen in een mum van tijd het centrum van Sint-Lievens-Houtem, Zottegem, Aalst en Gent bereikt. De woning werd opgetrokken volgens een traditionele en degelijke bouwmethode en beschikt over een ruime bruikbare oppervlakte met een logische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning een ideale basis vormt voor een gezin. De ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als extra leefruimte, hobbykamer of master suite. Ook als stockageruimte is deze verdieping bijzonder praktisch. Een bijkomende troef is de aanwezige garage, terwijl het buitenschrijnwerk reeds grotendeels werd vernieuwd, wat een mooie meerwaarde betekent binnen een toekomstig renovatieproject. Dankzij de solide constructie, de ruime volumes en het grote renovatiepotentieel biedt deze eigendom alle mogelijkheden om er een hedendaagse en comfortabele gezinswoning van te maken, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een rustige landelijke locatie? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface constructible

418 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

564 kWh/m²/an

Référence PEB

20260609-0003887775-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW52374 Réf. vendeur: 773942c5-f636-4877-a924-8f2ddf2853a2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,4 km 16' 5 km 6' 3,7 km 48' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

511 m 6'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

445 m 5'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,1 km 13'

Gares

Terhagen

3 km 10' 3 km 6' 2,7 km 37' 3 km 37'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

10,1 km 37' 8,9 km 1º 13' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Sint-Lievens-Houtem

2 km 7' 2 km 2' 46'' 1,7 km 22' 2 km 24'

Aldi Herzele

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

20,1 km 21'

Tourisme

Ce bien à Sint-Lievens-Houtem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 21 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Pauwtjes", une crèche à seulement 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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