Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem RBW52374

Dries 51 9520 Sint-Lievens-Houtem

259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dries 51 9520 Sint-Lievens-Houtem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--Bezoekmoment ZA 01/08 VM - enkel op afspraak -- Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze halfopen bebouwing in het landelijke Sint-Lievens-Houtem een unieke kans. Gelegen op een mooi perceel van 4a 18ca geniet u hier van een rustige en groene omgeving, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen in een mum van tijd het centrum van Sint-Lievens-Houtem, Zottegem, Aalst en Gent bereikt. De woning werd opgetrokken volgens een traditionele en degelijke bouwmethode en beschikt over een ruime bruikbare oppervlakte met een logische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning een ideale basis vormt voor een gezin. De ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als extra leefruimte, hobbykamer of master suite. Ook als stockageruimte is deze verdieping bijzonder praktisch. Een bijkomende troef is de aanwezige garage, terwijl het buitenschrijnwerk reeds grotendeels werd vernieuwd, wat een mooie meerwaarde betekent binnen een toekomstig renovatieproject. Dankzij de solide constructie, de ruime volumes en het grote renovatiepotentieel biedt deze eigendom alle mogelijkheden om er een hedendaagse en comfortabele gezinswoning van te maken, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een rustige landelijke locatie? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Bebouwbare oppervlakte

418 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

564 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260609-0003887775-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52374 Ref. verkoper: 773942c5-f636-4877-a924-8f2ddf2853a2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pauwtjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

4,4 km 16' 5 km 6' 3,7 km 48' 4,4 km 53'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

511 m 6'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

445 m 5'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,1 km 13'

Treinstations

Terhagen

3 km 10' 3 km 6' 2,7 km 37' 3 km 37'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

10,1 km 37' 8,9 km 1º 13' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Sint-Lievens-Houtem

2 km 7' 2 km 2' 46'' 1,7 km 22' 2 km 24'

Aldi Herzele

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 29'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

20,1 km 21'

Nabijgelegen steden

Wonen in Sint-Lievens-Houtem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto."Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Sint-Lievens-Houtem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herzele (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "De Pauwtjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets