Maison à vendre - Herzele RBT37461 Option

Eikestraat 95 9550 Herzele

423 362 €

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RBT37461
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située à Herzele, est une construction neuve conforme aux normes énergétiques modernes. Faisant partie d'un lotissement de trois entités, cette maison a été bâtie avec des matériaux de haute qualité par des entrepreneurs locaux de renom. D'une surface habitable de 147 m², elle repose sur un terrain de 586 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée doté d'un escalier en bois, des toilettes pour invités, un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte avec vue sur le jardin. Une buanderie adjacente est équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque. Un second WC est également présent à cet étage. De nombreux éléments techniques ont été intégrés pour garantir un confort optimal et une économie d'énergie, tels qu'une pompe à chaleur Vaillant (air/eau) avec chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation D, et des fenêtres en triple vitrage. La maison est également dotée d'un réservoir d'eau de pluie de 10 000L. Ce bien immobilier bénéficie d'une orientation nord-est pour sa façade principale et dispose de deux places de parking extérieures. Avec son permis de construire accordé, il est situé dans une zone résidentielle à caractère rural et ne présente aucun risque d'inondation. Le terrain a une largeur de 12 mètres et une profondeur de 46 mètres. La maison est prête à être personnalisée selon vos goûts dans la phase finale d'aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 423 362 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

586 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37461 Réf. vendeur: JL24146-H Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katrien

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 5' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katrien

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 5' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,5 km 28' 4,7 km 6' 4 km 18' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

85 m 1' 1''

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

85 m 1' 1''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

85 m 1' 1''

Gares

Idegem

4,2 km 27' 4,4 km 5' 3,7 km 17' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 30' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,7 km 13' 2,4 km 28'

Spar Appelterre-Eichem

5,7 km 19' 5,9 km 7' 5,1 km 36' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Herzele

7,1 km 25' 7,7 km 8' 6 km 33' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,9 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,6 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

24,1 km 23'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Katrien", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Prinsenmolen" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Herzele" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 23 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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