Huis te koop - Herzele RBT37461

9550 Herzele

423 362 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT37461
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouw BEN-woning maakt deel uit van een verkaveling van 3 entiteiten en werd recent opgetrokken door selecte, regionale aannemers met gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen en voldoet aan de hedendaagse energienormen. De woning staat klaar voor de afwerkingsfase, volgens de keuze van de koper en de voorziene budgetten in het lastenboek (keuken, badkamer, vloeren, deuren, ...). De bewoonbare oppervlakte volgens plan is 147m² en de totale grondoppervlakte is 586m². Indeling: inkomhal met houten trap, gastentoilet, lichtrijke leefruimte/eetplaats met groot schuifraam en open keuken met zicht op de tuin, aangrenzende berging met technieken en voorzieningen wasmachine en droogkast. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Een summier overzicht van de materialen en technieken: warmtepomp Vaillant (lucht/water) vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ALU (buitenkant) en PVC (binnenkant) raamprofielen (met TRIPLE glas) + vliegenramen, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, regenput 10.000L, wachtvoorziening laadpaal, ... Deze elementen zorgen ervoor dat woning valt onder de noemer BEN (Bijna Energie Neutraal), wat betekent dat de koper de eerste 5 jaar is vrijgesteld van KI. De vraagprijs wordt opgesplitst in 135.250 euro grondwaarde, onderworpen aan 12% registratierechten en 288.112 euro constructiewaarde, onderworpen aan 6% BTW indien aan alle voorwaarden wordt voldaan. Vergunning uitgereikt, woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 423 362 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

586 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37461 Ref. verkoper: JL24146-H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

2,6 km 23' 2,9 km 4' 1,4 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 987 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

4,2 km 14' 5,5 km 6' 3,7 km 23' 4,2 km 50'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

410 m 5'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,3 km 16'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

1,3 km 15'

Treinstations

Herzele

5,7 km 21' 7,2 km 8' 5 km 22' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

9 km 10'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

10,2 km 34' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Carrefour Market Herzele

4,1 km 14' 5,6 km 6' 3,7 km 23' 4,1 km 49'

Delhaize Ophasselt

5,8 km 36' 8 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aldi Herzele

6 km 23' 7,6 km 9' 5,3 km 23' 6 km 1º 12'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,5 km 21'

Golfen

Golfclub De Kluizen

23,6 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herzele (6 minuten rijden), Delhaize Ophasselt (8 minuten rijden), Aldi Herzele (9 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusinstituut" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Prinsenmolen" op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herzele": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 46 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen