Maison à vendre - Herzele RBT72348

Bovenhoekstraat 28 A 9550 Herzele

Faire offre à partir de 599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 300
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Bovenhoekstraat 28 A 9550 Herzele

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Description

Située dans une rue calme en cul-de-sac à Hillegem, une localité de Herzele, cette résidence offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien connectée aux principales axes routiers, notamment l'E40 vers Bruxelles et Gand. La propriété est nichée sur un vaste terrain de 1048 m², avec une orientation est, permettant de profiter pleinement du soleil dans la jardin arrière. La proximité immédiate des écoles, des commerces, des centres médicaux ainsi que des transports en commun, notamment la gare et les arrêts de bus à distance piétonne, facilite la vie quotidienne de ses habitants. Ce bien construit en 2014 dispose d'une surface habitable de 300 m² répartie sur plusieurs niveaux. En entrant par une grande hall d'entrée, vous accédez à un espace de vie spacieux comprenant une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau ou espace de travail. La maison comporte quatre chambres, deux salles de bains modernes équipées de baignoires et de douches, ainsi qu'une dressing et une buanderie. Le deuxième étage abrite une grande pièce pouvant servir de studio ou de salle de loisirs, avec une chambre attenante et un accès à un espace de rangement supplémentaire sous le toit équipé de panneaux solaires. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un grand terrassé avec vue sur un joli gazon, idéal pour les activités en plein air ou la détente. La terrasse offre un espace pour recevoir ou se relaxer au soleil, tandis que le jardin spacieux permet diverses aménagements extérieurs. La maison dispose également de quatre places de parking extérieures et d’un certificat électrique conforme. Son efficacité énergétique est attestée par un label A (69 kWh/m²/an), renforcé par l’installation de panneaux solaires pour une consommation plus responsable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1048 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613-0003624669-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72348 Réf. vendeur: 4071063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kangoeroeke

993 m 7' 1,3 km 1' 48'' 907 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hillegem

666 m 7' 1,1 km 1' 37'' 526 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hillegem

666 m 7' 1,1 km 1' 37'' 526 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

3,5 km 18' 4 km 6' 2,6 km 22' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

502 m 6'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

502 m 6'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

502 m 6'

Gares

Hillegem

1,2 km 11' 1,4 km 2' 17'' 784 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8 km 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Zottegem

2 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 2 km 23'

Lidl Herzele

1,9 km 10' 2,1 km 2' 45'' 1,8 km 17' 1,9 km 22'

Colruyt Zottegem

2,6 km 11' 3 km 5' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,9 km 21'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 21 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hillegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Zottegem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zottegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kangoeroeke" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hillegem", à 2 minutes en voiture.

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