Maison à vendre - Herzele RBT91775

Houtemstraat 7 9550 Herzele

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RBT91775

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle située à Herzele offre un espace de vie confortable de 145 m², réparti sur deux niveaux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La propriété comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne, deux toilettes, et une cuisine moderne entièrement équipée, attenante à une salle à manger. Le séjour lumineux donne accès à un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Construite en 1990, cette maison repose sur une fondation solide grâce à ses murs en béton. Elle possède un garage pratique pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un espace de stockage et une buanderie intégrée. Le chauffage au gaz naturel assure un confort thermique efficace, complété par du double vitrage pour optimiser l’isolation. La propriété bénéficie également d’un certificat énergétique avec un indice de 312 kWh/m²/an, assurant une gestion énergétique maîtrisée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une situation stratégique proche de la N46, facilitant l’accès à Aalst, Zottegem et aux grandes villes comme Bruxelles ou Gand via l’autoroute E40. La proximité des écoles, des commerces, des services médicaux et des transports en commun, notamment la gare d’Herzele et les arrêts de bus, en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. La propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux importants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

86 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003627314-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91775 Réf. vendeur: 4086523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

466 m 1' 48'' 466 m 34'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

595 m 2' 2'' 600 m 37'' 590 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Borsbeke

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

26 m 19''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

26 m 19''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

51 m 36''

Gares

Herzele

600 m 3' 404 m 26'' 600 m 7' 600 m 7'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,7 km 6'

Supermarchés

Aldi Herzele

311 m 1' 42'' 206 m 15'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Herzele

623 m 2' 4'' 623 m 38'' 514 m 7' 623 m 7'

Okay Herzele

612 m 2' 2'' 612 m 48'' 528 m 7' 612 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,4 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Herzele") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool" à 7 minutes à la marche."Vrije Basisschool Borsbeke" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Bengeltjes" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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