Maison à vendre - Herzele RBU55774

Pastorijstraat 2 F 9550 Herzele

379 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU55774

  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze leuke gezinswoning bevindt zich langs de (rustige) Pastorijstraat te Borsbeke (Herzele). Zeer centraal gelegen, vlak bij het station, scholen, eetgelegenheid, sport en ontspanning, winkels, ... De oprit van de E40 te Erpe-Mere bevindt zich op een 5-tal kilometer rijden. Deze gezellige woning werd in 2017 nieuw gebouwd met gebruik van kwalitatieve materialen en bevindt zich in goede staat. Indeling: het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, open keuken met geïnstalleerde toestellen, gezellige woonkamer met eetplaats, toilet, inpandige garage met voorzieningen wasmachine, droogkast, bergruimte, ... Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en toilet. Tweede verdieping: ingerichte zolder, reeds bereikbaar met vaste trap. Kan dienst doen als bergruimte, hobbykamer, slaapkamer(s), ... Buiten is er een gezellig en onderhoudsvriendelijk tuintje met terras, voorzien van alle privacy en aangelegd in kunstgras. Volledig geïsoleerd, 6 zonnepanelen aanwezig, centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met HR-glas, elektrische installatie conform het AREI, (voorzet)rolluiken aanwezig. EPC: 115.74 kWh/(m² jaar), energielabel B, geen renovatieverplichting. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 142,5 m² (tweede verdieping niet meegerekend). IDEALE GEZINSWONING OF STARTERSWONING IN AANGENAME RESIDENTIËLE BUURT, UITSTEKENDE LOCATIE!! Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

138 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

41027-G-2015_59/EP15201/A004/D01/SD001

Niveau E

54

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55774 Réf. vendeur: JL25219H Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes

406 m 1' 21'' 406 m 33'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Borsbeke

114 m 48'' 114 m 17'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,2 km 8' 2,5 km 2' 57'' 1,7 km 21' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

57 m 41''

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

89 m 1' 4''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,4 km 16'

Gares

Terhagen

478 m 1' 48'' 476 m 57'' 478 m 6' 478 m 6'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,4 km 5'

Supermarchés

Okay Herzele

670 m 2' 14'' 670 m 54'' 639 m 8' 670 m 8'

Aldi Herzele

1,4 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Lidl Herzele

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,7 km 20' 1,7 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,2 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool Borsbeke" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Herzele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Terhagen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.

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