Maison à vendre - Herzele RBU71552

Sint-Lievenslaan 86 9550 Herzele

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Lievenslaan 86 9550 Herzele

Vous cherchez des Maison à vendre - Herzele ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

- Bezoekdag: ZA 29/11 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In de rustige Sint-Lievenslaan vindt u deze degelijk gebouwde woning die naar hedendaagse normen een opfrissing of renovatie vraagt, maar meteen charmeert door haar solide structuur, royale ruimtes en bijzonder gunstige ligging. U woont hier in een aangename buurt, op wandelafstand van het centrum en met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens ontdekt u de ruime, lichtrijke living. De keuken met gezellige ontbijthoek sluit aan op de veranda, van waaruit u rechtstreeks toegang heeft tot de tuin. Verder vindt u op dit niveau een praktische werk- en wasplaats, evenals een proviandkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De grote zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden voor uitbreiding. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin, een oprit én een garage met stookplaats. De centrale verwarming vormt een stevige basis voor verdere modernisering. Deze woning is ideaal voor starters die hier, dankzij de ruimte en het potentieel, hun droomwoning volledig naar eigen smaak willen uitbouwen. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

389 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726407-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71552 Réf. vendeur: 3121d70c-b96c-495d-a0e7-4103d5265199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

519 m 3' 530 m 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

207 m 1' 50'' 522 m 53'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

995 m 3' 995 m 1' 40'' 859 m 12' 995 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

995 m 3' 995 m 1' 40'' 859 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

444 m 5'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

444 m 5'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

444 m 5'

Gares

Herzele

394 m 4' 438 m 49'' 377 m 5' 377 m 5'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,3 km 7'

Supermarchés

Aldi Herzele

825 m 6' 839 m 1' 14'' 825 m 10' 825 m 10'

Lidl Herzele

1,2 km 5' 1,3 km 1' 37'' 708 m 15' 1,2 km 15'

Okay Herzele

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19 km 18'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Bengeltjes" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Trampoline Herzele", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tout voir Réduire