Huis te koop - Herzele RBU71552

Sint-Lievenslaan 86 9550 Herzele

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Lievenslaan 86 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 29/11 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In de rustige Sint-Lievenslaan vindt u deze degelijk gebouwde woning die naar hedendaagse normen een opfrissing of renovatie vraagt, maar meteen charmeert door haar solide structuur, royale ruimtes en bijzonder gunstige ligging. U woont hier in een aangename buurt, op wandelafstand van het centrum en met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens ontdekt u de ruime, lichtrijke living. De keuken met gezellige ontbijthoek sluit aan op de veranda, van waaruit u rechtstreeks toegang heeft tot de tuin. Verder vindt u op dit niveau een praktische werk- en wasplaats, evenals een proviandkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De grote zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden voor uitbreiding. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin, een oprit én een garage met stookplaats. De centrale verwarming vormt een stevige basis voor verdere modernisering. Deze woning is ideaal voor starters die hier, dankzij de ruimte en het potentieel, hun droomwoning volledig naar eigen smaak willen uitbouwen. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

389 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

589 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251105-0003726407-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU71552 Ref. verkoper: 3121d70c-b96c-495d-a0e7-4103d5265199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

519 m 3' 530 m 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

207 m 1' 50'' 522 m 53'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

995 m 3' 995 m 1' 40'' 859 m 12' 995 m 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

995 m 3' 995 m 1' 40'' 859 m 12' 995 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

444 m 5'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

444 m 5'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

444 m 5'

Treinstations

Herzele

394 m 4' 438 m 49'' 377 m 5' 377 m 5'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,3 km 7'

Winkels

Aldi Herzele

825 m 6' 839 m 1' 14'' 825 m 10' 825 m 10'

Lidl Herzele

1,2 km 5' 1,3 km 1' 37'' 708 m 15' 1,2 km 15'

Okay Herzele

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,1 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herzele": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Bengeltjes" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" binnen 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Herzele (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herzele (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Herzele (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets