Maison à vendre - Herzele RBW16006

Sint-Rochusstraat 2 9550 Herzele

205 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Sint-Rochusstraat 2 9550 Herzele

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Description

--Bezoeken enkel op afspraak-- Op een boogscheut van het centrum van Herzele, nabij het Burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station, bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 4a12ca. De woning heeft reeds een grondige metamorfose ondergaan, maar vergt nog grondige werken. Aan parkeergelegenheid alvast geen gebrek: naast een dubbele garage beschikt de eigendom over een carport en een oprit. Ook als projectgrond is dit een interessante opportuniteit. De ligging, perceelbreedte en indeling maken het mogelijk om hier twee nieuwe woningen te realiseren, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of bouwondernemingen. Interesse? Voor alle info of het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

412 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Référence PEB

202220908-00026449236-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16006 Réf. vendeur: f6229510-d01d-46e7-8195-5ccc8d5fc773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

697 m 2' 26'' 703 m 1' 6'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

307 m 1' 1'' 307 m 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

307 m 1' 1'' 307 m 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

307 m 1' 1'' 307 m 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

12 m 9''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

12 m 9''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

12 m 9''

Gares

Herzele

837 m 4' 754 m 46'' 695 m 10' 837 m 10'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

778 m 2' 53'' 778 m 1' 3'' 752 m 9' 778 m 9'

Aldi Herzele

1,2 km 6' 1,2 km 1' 11'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Herzele

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,4 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herzele" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herzele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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