Maison à vendre - Herzele RBW16006

Sint-Rochusstraat 2 9550 Herzele

205 000 €

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RBW16006

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Sint-Rochusstraat 2 9550 Herzele
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Description

--Bezoeken enkel op afspraak-- Op een boogscheut van het centrum van Herzele, nabij het Burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station, bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 4a12ca. De woning heeft reeds een grondige metamorfose ondergaan, maar vergt nog grondige werken. Aan parkeergelegenheid alvast geen gebrek: naast een dubbele garage beschikt de eigendom over een carport en een oprit. Ook als projectgrond is dit een interessante opportuniteit. De ligging, perceelbreedte en indeling maken het mogelijk om hier twee nieuwe woningen te realiseren, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of bouwondernemingen. Interesse? Voor alle info of het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

412 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Référence PEB

202220908-00026449236-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16006 Réf. vendeur: f6229510-d01d-46e7-8195-5ccc8d5fc773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

697 m 2' 26'' 703 m 1' 6'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

307 m 1' 1'' 307 m 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

307 m 1' 1'' 307 m 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

307 m 1' 1'' 307 m 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

12 m 9''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

12 m 9''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

12 m 9''

Gares

Herzele

837 m 4' 754 m 46'' 695 m 10' 837 m 10'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

778 m 2' 53'' 778 m 1' 3'' 752 m 9' 778 m 9'

Aldi Herzele

1,2 km 6' 1,2 km 1' 11'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Herzele

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,4 km 18'

Transports

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herzele" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herzele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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